。西班牙“坏账银行”拟折价收购600亿毒资产

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正文链接标记我来说两句(人参与)2012年10月31日02:34来源：第一财经日报 链接标记打印
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　　经过一段时间的筹备，西班牙“坏账银行”开始进入公众视野。
　　西班牙资产管理公司SAREB银行周一宣布将折价收购价值约600亿欧元银行有毒资产，折价幅度在50%左右。有分析人士认为，SAREB或将加速西班牙寻求全面救助的步伐。
　　西班牙银行业救助基金主席Fernando Restoy表示，SAREB将收购约600亿欧元的坏账，其中部分资金将来自于欧盟的金融救助贷款。收购过程中，SAREB对于银行的土地和住房贷款资产实行63%的折扣，而对于房地产贷款将实行46%的折价，这些资产将在今后的15年转让给其他投资者，争取为上述银行投资者寻求至少14%的收益率。
　　西班牙6月份时同意接受欧洲对该国问题银行不超过1000亿欧元的援助，作为获得救助的条件之一，该国要成立坏账银行SAREB，所有接受欧洲救助的银行需将资产转至坏账银行。SAREB将于12月1日正式运行。
　　“我们资产转让的价格将会很低，借此我们希望能有更多外部投资者进入西班牙低迷的房地产市场，但底线是不能让银行损失更多。”Fernando Restoy表示，“SAREB希望能够有效但保守地管理这些问题资产，SAREB必须是个盈利的公司，这样给公众的损失才会最小化。”Restoy被认为将掌管SAREB，但目前尚未有公开任命。
　　但分析人士认为，如果西班牙经济进一步下滑，SAREB购买资产的积极性将会进一步下降。现在政府给出的官方预测是，西班牙经济明年将继续衰退，而房地产价格还将下滑10%。
　　西班牙国际管理研究员经济学教授Juan José Toribio 表示，SAREB的设置将迫使西班牙政府不断向购买坏债的基金提供借贷，从而进一步给西班牙首相拉霍伊施压，进而寻求欧洲央行干预债市，以降低西班牙政府的救助成本。Toribio 支持政府向欧洲寻求救助，“向欧盟寻求救助的原因很多，SAREB会扮演一个加速器的角色。”
　　分析人士认为SAREB将会陷入与爱尔兰国家资产管理局一样的境地。爱尔兰国家资产管理局同样是为避免房地产市场持续下滑给银行带来的破产压力而设立，当时启用320亿欧元购买740亿欧元的坏债，折价率高达57%，但之后并未有多少受让意向者出现。