合肥下调二手房计税基准价

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　　记者日前从合肥市相关部门获悉，受新房价格下跌影响，合肥市二手房计税基准价格也有所下降。
　　从今年6月1日起，合肥市开始执行《合肥市存量房交易计税价格核定办法》(以下简称《核定办法》)，其中规定，取消以区域划分的二手房基准房价，建立以市场为基础的价格评估机制作为核定二手房交易计税价格的依据，并且其精确度可以达到“一房一价”。同时，计税基准价格将每季度公布一次，如果市场房价上涨，下一季度的计税基准价格就会随之上调；反之，计税基准价格将下调。业内人士介绍，如今合肥不少楼盘价格出现下跌，因此四季度合肥市二手房计税基准价格也开始下调。
　　记者从合肥市相关部门了解到，与三季度相比，合肥市四季度二手房计税价格平均下降12.86元，最大降幅约千元。
　　据介绍，在二手房交易过程中，如果纳税人申报价格高于计税基准价，则以申报价格为计税价格；如果申报价格低于计税基准价，则以计税基准价为计税价格。(孙潇潇、记者郭娟娟)