多地公租房建设火热进行 网友疑建设资金如何解决

影音王

　　中国经济网北京2月18日讯(刘巍)日前，《重庆市公共租赁住房管理实施细则》正式发布实施，与此同时，北京、武汉等地也正在积极规划公租房建设，以此来解决城市中低收入群体住房问题。
　　今年春节过后，“北京、上海、广州”等城市房屋租金急速上涨。目前楼市的现状使得许多大学毕业生及外来务工人员等“夹心层”陷入了“买不起商品房”又“租不起便宜住房”的尴尬境地。面对低收入群体住房难的问题，重庆市在全国率先出台了公租房办法，多个城市也相继出台公租房的建设规划。
　　北京市住建委召开新闻发布会介绍，北京将进一步扩大公共租赁住房供应规模，提高在保障性住房中的供应比例，“十二五”期间，将建设包括公租房在内的保障房100万套，其中租赁住房占30万套，租赁住房将成为保障房建设的主角。
　　与北京保障房政策颇为类似的是，哈尔滨市今年也将公租房作为保障性住房建设的重点和主攻方向。据记者了解，哈尔滨市将集中建设6000套公共租赁住房，统一配建4000套公共租赁住房。其中，集中建设的6000套公共租赁住房计划于6月底前开工建设。
　　为解决大学毕业生等中低收入群体住房问题，南京、武汉等地也把公租房建设纳入保障房建设之中。南京市房改办负责人表示，“十二五期间”南京将建成10000套公租房，主要分布在迈皋桥创业园、花岗、西善桥岱山西侧、江宁上坊北侧这四大保障房片区内，公租房细则最快将于今年上半年出台。武汉市房管局局长则表示，武汉也将在近期出台公租房实施办法，首批3万套公租房在年内有望全部开建，房源分布将覆盖江岸、汉阳、硚口、武昌等区。
　　有话要说：
　　网友“吉祥桃子”：租金标准到底怎么定？刚毕业的大学生能承担吗？
　　网友“圆圆”：如何保证公租房不会重蹈经适房、廉租房的覆辙呢？
　　网友“小雨”：公租房会不会影响楼市，会对房价有影响吗？房价会因此降低吗？
　　网友“飞扬”：公租房资金来自哪里？政府财政如何跨越资金障碍，解决融资难题？
　　网友“慕斯”：公租房一次性投入非常高，回收的周期比较长，开发商愿意做吗？
　　公共租赁住房
　　公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。