温州开发商因地块被没收状告国土局

入主中原

　　人民网杭州3月29日电(记者 顾春) 近日，浙江温州一块曾经的“地王”由于2年没交地价款被取消开发权，1500万元保证金也被没收。对此，开发商不服，将温州市国土资源管理局告上法庭。
　　2007年7月，温州龙湾房屋开发有限公司以7.9999亿元的价格拿下了龙湾行政中心区D03地块45亩土地开发权，成为轰动当时的龙湾“地王”。
　　法院开庭庭审中，原告龙湾房屋开发有限公司认为，当年招标时的相关材料显示，公司所取得的45亩土地，其建筑限高为18层，建筑面积是10万平方米。但公司在事后请专家核算，这一地块的建筑面积只能达到8万平方米，给公司带来巨大损失。对此，原告曾多次向有关部门反映，要求调整规划设计条件，但都没有得到答复，因此迟迟未缴地价款。
　　温州国土资源局对此给予反驳，认为所谓的专家计算结果与事实不符，他们在计算后发现，该地块建筑面积甚至能达到11万平方米。按照相关招标资料，约定中标者必须按照规划设计进行开发，龙湾公司事后再要求调整规划，是不合理要求。
　　法院将择日宣判。