地产

梦久天长

很多与会专家学者，对房地产泡沫表示了警惕。国务院参事、国务院发展研究中心金融所所长夏斌表示，要警惕房地产的泡沫进一步吹大，防止房地产泡沫突然之间的破灭。

　　国务院参事、国务院发展研究中心金融所所长夏斌表示，中国政府已经充分认识到房地产资产价格继续快速上涨可能带来的严重危害，政府已经并正在采取有关政策措施加以调控，包括增加中低收入者住房的措施和抑制投机买房的措施，“有些政策效益出来了”。

　　夏斌认为，考虑当前的经济复杂形势，我国应花两到三年的时间健全以消费品为主导的房地产政策制度，既不能不重视当前的泡沫隐患，又不能太过于着急。

　　中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲也提醒说，同CPI问题相比，更重要的是应对资产泡沫问题。他说，在新繁荣期中国经济面临的最大挑战就是如何管理繁荣，包括通货膨胀率、房地产泡沫、资产泡沫等问题一定程度上都属于繁荣期的问题，这些都是摆在中国面前的重要挑战。

　　樊纲认为，房地产市场的泡沫风险也反映了中国经济存在结构性问题，其深层次原因在于一些体制的不健全，要想管理好繁荣，中国面临的另一个重大挑战则是如何进一步推进改革。

　　新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年提醒说，如果房地产事情处理不好，在中国很容易变成社会泡沫。因为房地产属华人社会认同感比较高的民生权，房地产政策不能只有其GDP功能，而忽视其社会功能。此前有调查显示，85%以上的家庭买不起房子，“这不是经济学所能解释的”。