美地产业不景气导致世贸遗址重建延期35年

入主中原

　　由于房地产不景气，在纽约世界贸易中心遗址重建几栋办公大楼的工程可能拖延几十年，其中一栋摩天大楼可能要到2036年才会完工启用，距911事件把这个地方变成废墟足足经过35年。

　　据美联社17日报道，房地产开发商西维斯坦和纽约及新泽西航港局，几个月来一直在断断续续的协商改写3年前签订的租约。

　　根据原来的协议，世贸遗址预定兴建的五栋大楼，有三栋将由西维斯坦承建，而且必须在2013年底前完工，否则他将违约。但是，有关官员说，西维斯坦手头只剩下大约10亿美元保险金，又无法为这些大楼获得充分融资，因此去年秋天要求航港局为两栋大楼的融资提供担保。

　　航港局同意担保一栋已经动工，而且它准备进驻这栋大楼。但是，航港局长华德16日指出，美林和AIG等大金融公司纷纷撤出曼哈顿，因此不宜在市场一口气推出1000万平方呎的办公室空间。

　　航港局正在兴建名为“自由塔”的摩天大楼，预定2013年落成启用，可是它并未对它负责的第二楼大楼订定开工或完工时间。华德说，只要市场情况改善，西维斯坦随时可以兴建他负责的其它大楼。

　　但是，根据为航港局拟定的分析报告，预计西维斯坦虽能在2013年底前完成他负责的两栋大楼，可是第三栋大楼在2030年之前不会动工，而且要到2036年才会招租完成，第二栋尚未动工的大楼也要到2025年才会全部租出去。