美房价呈现加速下跌态势 3季度同比跌16.6%

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新华网芝加哥11月25日专电 标准普尔公司25日发布的标普／凯斯－席勒全美房价指数显示,今年第三季度美国房价较去年同期下跌16．6％,由于二季度和一季度的跌幅分别为15．1％和14％,美国房价呈现加速下跌态势。
此外,标普／凯斯－席勒20大城市房价指数表明,9月份美国20个大城市的房价较去年同期下跌17．4％,跌幅较8月份的16．6％进一步扩大。截至今年9月份,20个大城市的房价较其2006年5月份高峰时已经跌去21％,回归到2004年时的水平。
20个大城市中,凤凰城的房价跌幅最大,达到31．9％;其次是拉斯韦加斯,下跌31．3％;迈阿密、洛杉矶和圣迭戈跌幅分别为28．4％、27．6％和26．3％。跌幅最小的是达拉斯,下跌2．7％。
这一房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发,它反映独栋房屋售价的变动情况,是衡量美国房地产价格的重要指标。


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