任志强：潘石屹高价卖房抬高北京房价

阿让

8月18日下午，在由地产中国网发起主办的“地产中国新思维论坛”论坛上，SOHO中国董事长潘石屹、华远集团总裁任志强、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌作为活动特邀嘉宾现场发表看法，并预测下半年楼市走向。腾讯财经视频直播。在本次论坛上，任志强表示“看到北京平均房价，最高的房价就是潘石屹的。北京平均房价相当一部分是潘石屹卖房子卖得贵把房价抬高的。”
任志强谈到“房价上涨”时表示，大家看到的是12月份或者1月份最低的价格比，这个时候是增长飞快的，因为我们同比的时，在那个时候下降的指数可能是负7，从负7到正1，有8个点。指数关系7、8个点，不是代表7、8块钱，也不是7%，8%，不是一个概念。我们说同比是拿今年7月份到去年7月份的水平。搞错了就永远谈不到一块去了。

如果从1月份的低指数情况看，这个上涨是飞快的，往年1万的房子，涨到1万6，然后再到1万5。我们更多民众看到的是房子从1万涨到1万5，这个增长速度很快，可是从来没有人计算，07年最高峰的时候，经过08年一点点下降，降到今年1月份下降了多少。有几个人公布了这个数字了吗？谁做这个调查了吗？
任志强称，看到北京平均房价，最高的房价就是潘石屹的。北京平均房价相当一部分房子是他卖房子卖得贵把房子才抬高的。所以我从来不用市场平均价格研究问题，就是因为市场平均价格会产生巨大的误导，我一直坚持说，从来没有人讨论飞机票的时候把头等舱和普通舱平均。
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