美抵押房屋没收申请升28% 百万人或无家可归

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美国11月抵押房屋没收申请数量同比攀升28% 100万人可能无家可归

腾讯财经讯 北京时间12月11日消息 据彭博社报道，美国房产数据公司RealtyTrac Inc称，美国11月份抵押房屋没收申请数量同比攀升28%，随着经济形势日益恶化，失业情况更加严重，可能出现房贷违约率大幅上升的“风暴”，导致2009年至少100万人失去抵押房产，无家可归。
根据RealtyTrac Inc A公司发布的数据，11月美国共有259085户房贷户因未能如期还款收到违约通知警告书，被告知其抵押房产可能遭致未决拍卖（pending auction）和没收。该数据尽管同比大幅上涨，但环比却是持续下跌，比10月下跌了7%。11月份因此成为6月以来收到违约通知书的房贷户数量最少的一个月。RealtyTrac公司认为，这是由于美国政府出台了一些相关法律，房贷商也推出了一些方案，旨在放缓抵押房屋的没收程序确保逾期未偿还债务的借贷人能继续保住抵押房产。
尽管抵押房屋申请数量环比下降，但 RealtyTrac Inc A公司负责营销的执行副总裁Rick Sharga却认为明年的市场前景不容乐观，他在采访中对明年的形势打了个比方：“明年将会有一场严重的风暴，现在我们已经看到了两三片积雨云，这预示着明年将会有一场大暴雨。”Sharga称，近来美国失业率不断上升，抵押房贷延期偿付期间也纷纷到期，美国政府的救市步骤开始放缓，这将使抵押房屋没收申请的数量将超过今年8月创下的纪录303000户。抵押借贷商所拥有的“银行回收屋”（real estate owned）将从今年的88万户上升到100万户，也就说至少有100万人无家可归。（翊海）




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