亚洲房地产基金囤积现金逾100亿美元

飞雪寒冰

亚洲房地产基金目前留存的未支用资金已超过100亿美元，因这些基金预计该地区房地产市场将出现更严重的低迷期。

不过，其中有些基金正在为一名经理人员所称的“与时间赛跑”做准备——“在这笔资金的支出上，我们确实有清晰的时间表，我们只能希望市场在我们的最后期限前见底，而这在现阶段尚不明显”。

尽管美欧房地产市场从去年夏季开始陷入疲软（当时美国的次级抵押贷款首次成为严重问题），亚洲基金还是继续积极筹集资金，它们乐观地认为，这场危机不会蔓延至亚洲。

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上个月，美林(Merrill Lynch)完成了一只总值26亿美元基金的募资工作，这是美林首只致力于投资亚洲房地产的基金。

摩根士丹利(Morgan Stanley)一直是日本房地产业中的一个主要投资者，目前，该公司仍在为一只房地产基金筹资，总额为数十亿美元。预计这只基金主要将针对亚洲市场进行投资。

房地产顾问公司戴德梁行(DTZ)的高级副总监戈登•马斯顿(Gordon Marsden)表示，过去两三年中，各投资机构为投资亚洲募集了160亿美元资金，预计其中有100亿美元尚未支出。