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标题: 高盛借道日本公司中国炒楼套现4亿元 [打印本页]

作者: laruence 时间: 2008-11-18 11:58
标题: 高盛借道日本公司中国炒楼套现4亿元
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在经济寒冬到来时，著名投资银行高盛集团 (GoldmanSachsGroup)于本月刚刚顺利将其低谷期吸纳的高档酒店卖出4亿人民币的价格，获得成功套现。
在这个交易中，记者调查发现，从2005年开始高盛就已经借道日本，通过控股在中国开展业务的日本房地产实业公司，间接控制了大量位于中国的酒店和商业楼宇。现在看来高盛在中国的物业远不止表面上浮现出来的那些。
寒冬里的交易
“高盛刚刚把手里的酒店卖给了一家新加坡公司。”11月11日上午，一位西安当地了解此事的政府部门人士对记者说。
他所说的酒店指的是长安城堡大酒店，这家酒店正对西安市城墙南门，这是“寸土寸金”之地，是西安当地为数不多的五星级酒店之一。今年年初，长安城堡大酒店停业进行装修改造，而随着其重新开业，新的业主和管理方已经进驻。
“美国高盛集团的股权转让协议的确是在本月正式签订的。”该酒店一位高层人士随后向本报记者确认，到2008年11月份，高盛正式退出。现在的业主和管理方是新加坡百乐酒店集团(简称“百乐酒店“)，该酒店管理方原为日本AllNipponAirways(全日空)酒店管理公司。
“之前从没听说高盛在西安有投资商业地产业务，更奇怪的是现在居然有人来接盘。”这个消息颇让一位商业地产业内人士感到错愕。
因交易方并非上市公司，双方并未透漏具体成交价格，一位知情人士向记者透露，“成交价在4亿元左右，高盛当初收购酒店物业成本大致在1亿多人民币，后来又投入了近1亿左右资金进行装修改造。总体而言，高盛还是赚得不少。”
百乐酒店未透露标的的实际盈利状况，但据酒店内部人士透露，该酒店在2007年的总营业收入约为6000万元。
2008年11月13日，高盛(中国)公关部负责人也拒绝对此交易及投资回报发表任何评论。

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