北京职工公积金最低交纳额调整为139.2元

scyo

　　读者张女士：2月初，我在北京某小区认购了一套住房作为自己名下的第二套住房。但近日，我收到该楼盘销售人员的催款短信，要求我补交一成首付。我的住房公积金个人贷款申请是在2月17日审核通过的，请问我是否用补交一成首付？
　　北京住房公积金管理中心：按照2月17日下发的《北京住房公积金管理中心关于调整“二套住房”住房公积金个人贷款首付款比例的通知》规定，对于2月18日(不含)前已受理的住房公积金个人贷款申请，仍按照原规定执行。因此，张女士仍可按照首付五成的旧政策执行，并不用补交一成首付。
　　公积金二套房执行六成首付
　　公积金贷款依旧认房不认贷
　　读者葛先生：“京十五条”的落地，是否会在二套房的认定上有所变动？现在用公积金贷款购买第二套房，认房还是认贷？
　　北京住房公积金管理中心：对于二套房的认定方面，北京公积金贷款与商贷不同，采用的是“认房不认贷”的原则。
　　只要是目前名下无房的家庭，并出具相关证明材料，申请公积金贷款就可以按照首套房的待遇。申请人需要出具房屋买卖合同、契税等材料，证明其名下无房。
　　无论申请人之前的首套房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再次购房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。但需要注意的是，公积金贷款要求如果购房人首套住房人均面积超过28.81平方米，公积金将不会批准其购买第二套房的借贷申请。
　　近日，北京住房公积金管理中心表示，由于本市最低工资标准调整，公积金缴存基数随之进行调整。按照最低工资1160元计算，本市职工住房公积金最低交纳额为139.2元。
　　此外，2011年缴存住房公积金中最低工资和基本生活费标准，也根据本市最低工资标准的调整而调整。上调公积金计量最低工资标准，由原先不低于960元上调至不低于1160元。同时，公积金基本生活费标准为每月不低于812元。(记者 徐楠)