一次性付款购房者三年净赚1个亿

dulidiyijun

　　 10月13日，晚上，北京

　　 又有几天没有更新日志了。

　　  早上到公司时，被老板叫去喝茶，老板问，现在外界对新政的调控的影响怎么看？

　　  我说新政调控主要调控普通消费者，对一次性付款的那部分群体影响不是很大。 老板说，福州也有出台在年前限购套数的，从套数上限制，把一次付款的群再过滤一下。

　　   我说，从调控的时间上来看，是有时间节点的，比如只到年前。 那年后呢？年后政府会据根市场情况再出台相应政策。只要时间点已确定的，就注定有变数。

　　    认识很多一次性付款的客户，也认识很多销售时遇到一次性付款的客户的开发商，他们甚至告诉我，有些客户一次性付款的时候，买的都不止一套。而且，这些一次性付款的客户当中，买均价每平方米的至少五万元以上高档公寓，还有相当一部分是买的别墅，买别墅的也不止买一套。

　　   这些人一次性付款的同时买几套（几栋）的买主，买了房之后就是放着，不住，也不出租。

　　   就这么放着。

　　    香山脚下的一别墅小区，2000年左右建的，现在已经成熟，房价当时不到一万，现在已经五六万的，有一次付款的客户当时一次性买了两套，每套都在一千平方米左右。如果按当时不到两千万的投入的话，现在这两栋别墅已经价值一点二个亿。至少。 几年当中，净赚一个亿。

　　       这就是一次性付款的客户的盈利能力。几年期间1个多亿到手了。

　　  而对于1个亿的这个数额来说，对于看到我的这篇博客的朋友来说，可能要用到一生的时间去工作，去努力，才有可能实现自己1个亿的梦想。或者用了一生的时间去工作，去努力，都实现不了1个亿。

　　    常常遇到这种情况的时候，我会保持沉默。关键也无话可说。

　　     房价越高越有利社会和谐。这是一个朋友三个月之前对我说的。因为他前段时间被攻击过，我不敢把他的名字点出来，我怕我跟着他一起受到无谓的伤害。可能年纪大了，我越发小心地活着。

　　    知道有些话不该问，当时我还是问了香山脚下的开发商，那个一次性付款买好几栋别墅的人到底什么身份？

　　   开发商回答我，银行家多一些， 或者搞资本运作的。接下来，他没有再多说下去的，我也没就再多问下去，因为这些越问离我的自己的生活和工作越远，与自己无关的事情尽量少关心吧。

　　      曾经一度认为，以后社会发展方向是少数富人在影响，那么我们任何一个人都不要有什么不公平或者不满之感，好好工作，好好生活，好好发展。

　　    为什么要这样呢？在大得利好利民政策出台之前，我们最大的可能性除了对更好的政策期待之外，更多自己所能主导的就是必须努力地工作，努力学习，努力改变自己的生活环境。