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星河湾开盘首日售出近七成房源

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发表于 2010-10-12 08:38:03 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
每经记者 杨羚强 发自上海
仅仅是开盘第一天,昨日(10月10日)上海星河湾花园就销售了近70%的房源,创造了上海今年高端住宅楼盘销售最快纪录。此前的8月份,当月的销售冠军九龙仓玺园整整花了1个月时间才卖出了100多套房源,而截至昨日17时,上海星河湾总共推出的245套房源中已有162套销售、2套签约,这是继去年浦东星河湾之后,上海星河湾刷新再次今年单日销售总额记录。分析人士说,星河湾的热销早在预料之中,但是该楼盘的报价,却远在他们预期之下,在星河湾的带领下,上海高端豪宅很有可能催生一股低价营销的潮流。
“我们预计,星河湾开盘首日成功的机会很大。”10月8日,上海一家高端住宅的开发商在内部营销会议上大胆预测,10月份上海高端住宅的销售套数冠军极有可能由星河湾获得。
上述开发商的理由是,根据他们的情报,星河湾在开盘前3个月就开始了大规模的路演,举办了数十场在上海极有影响力的公关活动,蓄客超过1000名,但这一次推出的房源却仅为245套,供需比达到1:4。不过,房地产业内人士普遍认为,星河湾会卖出一个比较高的价格。此前,市场普遍预计星河湾的销售均价会超过6万元/平方米,然而据上海网上房地产显示,该项目最高报价是74300元/平方米,最低报价是39000元/平方米。
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