王石不再是老大? 17位房产富豪财富大PK

飞雪寒冰

李嘉诚 世界华人首富

名片:长江实业、和记黄埔董事长

公众权力影响:★★★★★

业界权力影响:★★★★★

权力证明:福布斯全球富豪榜上排22名，财富逾130亿美元。

权力话语:"有钱大家赚，利润大家分享，这样才有人愿意合作。假如拿10%是公正的，拿11%也可以，但是如果只拿9%的股份，就会财源滚滚来。"

"如果我们只是一味追求金钱和权力，而置人类高尚情操于不顾的话，那么，一切进步及财富创造都将变得毫无意义。"

权力故事:李嘉诚先生的人生经历，可以说是一部波澜壮阔的长篇小说。作为一个华人首富，从小辍学并走上社会，靠卖塑料花起家，利用炒地产完成了原始积累，并通过地产经营成为享誉数十年的华人首富。我们无意过多涉及他的传奇经历，但觉得必须要提一下李嘉诚先生的慈善义举，不久前他一次就捐了78亿港元给公益慈善基金会，累计捐款总额逾140亿港元，如此手笔，可照汗青。

评价:楷模中的楷模！！

飞雪寒冰

孙宏斌争议最大的地产老板

名片:融创集团董事长

公众权力影响:★★★★

业界权力影响:★★★★★

权力证明:2004年，顺驰创造了95亿元的销售额。

权力话语:这个世界不缺钱，缺的是好企业。

权力故事:1994年孙宏斌创建了一个房产代理公司---顺驰公司，如今已经在天津房产二级市场中占到了30%的份额。1996年，顺驰集团开始开发房地产，并逐渐成为天津绝对的"大哥大"，占到一级市场接近20%的市场份额，并逐渐进军北京乃至全国各地。2003年至2004年间，孙宏斌以极富侵略性和冒险性的扩展行为震动了业界，也让他一举成为全国地产大腕。他辞去顺驰一切职务后，另起炉灶组建融创集团，目前融创发展迅速，总部依然设在天津。

评价:拿得起，放得下，是非由人评说。

飞雪寒冰

张宝全地产界与IT界双料明星

名片:今典集团董事长

公众权力影响:★★★★

业界权力影响:★★★★☆

权力证明:《福布斯》2004年度中国慈善榜第11名，捐款1000万元西藏办学。

权力话语:目前房地产的暴利优势正在丧失，如同一个漂亮女人的美丽指数在下降。

权力故事:作为一个广为人知的京城地产大腕，他比任志强多了三分"圆滑"，比潘石屹多了一身文气。张宝全的许多故事让人耳熟能详，比如"空间蒙太奇"、苹果社区，又比如西藏助学。但现在，他影响着我们的不是房地产，而是EVD.国家EVD标准的横空出世，让拥有EVD专利的他成为一个地产界和IT界高度关注的双料明星。目前，张宝全已经开始了打造自己的数字影院院线的计划，准备以加盟的方式建设一个拥有10万家微型影院的院线联盟。

评价:"油滑"的老江湖。

飞雪寒冰

李思廉地产合作最诚信典范

名片:富力集团总裁

公众权力影响:★★★

业界权力影响:★★★★☆

权力证明:同是富力总裁的张力以12亿元的身家同上了福布斯、胡润的大陆富豪榜，李思廉按理差不多。

权力话语:富力希望能成为一家受尊敬的民营房地产公司。

权力故事:1999年至2001年，富力集团连续三年荣获广州市房地产销售冠军。2004年，富力集团总销售额突破60亿元，计划2005年销售额突破80亿元。目前富力集团除了在广州和北京两地外，正全力运作天津项目，预计今年将有大手笔出现。到了2010年，富力计划完成年销售250亿元的目标，而商业地产方面的租金收入要达到25亿元。此外，富力集团最引人注目也是很不可思议的是，集团实行双老板制，在国内地产界内实在是独一无二的现象。

评价:据说两个老板的合作是完全以诚信为基础，双方没签署过文本合同，多年来也没红过脸，令人惊异，或者"诚信"这也是富力取得今日成功的一个重要因素吧。

飞雪寒冰

潘石屹最娱乐的地产明星 〉〉〉潘石屹:王石马云很有爱心 不应该被骂

名片:SOHO中国总裁

公众权力影响:★★★★★

业界权力影响:★★★★★

权力证明:自称2004年SOHO中国纳税额行业第一。

权力话语:我已不再谈论预测房价，最近所有有关我谈房价的报道都是道听途说和不属实的。

权力故事:潘石屹这个人物现在在圈里圈外都红透了。他有一种魅力，无论是什么领域，只要他想去玩，仿佛都能成功，从SOHO的概念，到拍电影、出书，再到现在干脆正式进军"电视主持圈"，潘石屹是越玩越时尚，越活越潇洒。同时，他的主业也毫不含糊，SOHO系列楼盘一直是京城名盘，多年销售额也位于北京前列。

评价:难道"生子当如孙仲谋，做人当如潘石屹？"

飞雪寒冰

黄文仔创造"神话"的掌门人

名片:广州宏宇集团董事长

公众权力影响:★★★

业界权力影响:★★★★

权力证明:仅凭"星河湾"一个项目，黄文仔就得到了房地产业界的一致认同。

权力话语:星河湾这个品牌值20亿元，就因为这个牌子，每平方米售价可比周边楼盘高出1000元。

权力故事:黄文仔2000年推出的"星河湾"，以"打造中国房地产劳斯莱斯"为旗帜，成为近两年国内最受瞩目的房地产品牌之一，黄文仔也因此奠定了在业内的强势地位。2001年，"星河湾"成为广州楼市经典项目之一，由国际大师定造的交楼标准在华南楼市掀起了巨大冲击波。在制造"星河湾神话"的同时，黄文仔还一举收购了和黄拥有的海怡半岛花园，宏宇集团与和记黄埔要联手把海怡半岛打造成广州的"长岛"，成为顶级富豪的家园。

评价:一方诸候，享誉全国。

飞雪寒冰

朱孟依驾驭地产航母的"舰长"

名片:合生创展集团董事局主席

公众权力影响:★★☆

业界权力影响:★★★★★

权力证明:2004福布斯大陆富豪榜排第10名，家族财富4.36亿美元。

权力故事:他很沉默，在地产界仿佛并不存在他这么一号人，但却造就了巨无霸式的企业，2004年合生创展销售额突破100亿元，他也成为国内第一人。就连地产界的另一位大佬王石也不掩饰对朱孟依及他旗下公司合生创展的艳羡与尊敬，用王石的话说:"合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。"

评价:真正的高手往往都深不可测。

飞雪寒冰

冯仑最幽默的地产理论家

名片:北京万通实业董事长

公众权力影响:★★★★

业界权力影响:★★★★★

权力证明:潘石屹、易小迪等风云人物都是当年的手下。

权力话语:我们做生意是先懂江湖，后懂商务。

权力故事:1993年成立了北京万通实业公司，注册资本8亿元，到2000年总资产已达到23亿元，主要子公司11家，主要参股公司有5家。北京万通是"新住宅运动"的主要发起单位之一，是北京房地产开发领域的排头兵。万通地产(600246行情,股吧)在北京的第一个项目是万通新世界(600628行情,股吧)(行情股吧)广场，该项目创造写字楼市场销售的奇迹；万通发展大厦(国航大厦)整盘销售给了中国国际航空公司，开创北京楼市单笔大额交易纪录。

评价:借潘石屹的一句话---"有冯仑的地方必有段子。"

飞雪寒冰

彭磷基华南第一村"村长"

名片:祁福集团董事长

公众权力影响:★★★

业界权力影响:★★★★

权力证明:2004年捐款数千万给慈善事业。

权力话语:别说7万，就是5万平方米的我都想做，因为现在土地太紧张了。

权力故事:彭磷基开发了一个庞大的"城镇"---祈福新村。已有十二年历史的祈福新村位于广州番禺，规划用地达到7500亩，先后投入资金逾120多亿元，开发了土地逾4000亩，目前售出单位超过27000个，创造了国内单个楼盘销售单位数量的最高纪录。这里有2所高质素学校，大型综合性医院，全亚洲最大的度假俱乐部、大型商业步行街、超市、肉菜市场等，是全国最大型的低密度住宅区，赢得了"中国第一村"的美誉。

评价:一个富了不忘慈善事业的老板，值得尊敬。

飞雪寒冰

任志强说话最耿直的总裁

名片:华远总裁

公众权力影响:★★★★☆

业界权力影响:★★★★☆

权力证明:他一句话就可以让社会震动。

权力话语:在供应量很少的情况下，一定是先满足最富的人。

权力故事:房地产界最富有个性的总裁，实在是这几年国内地产界不可遗忘的人物。对于他的权力故事，比如他怎样运作华远、取得什么样的成就，我们不太关心，更愿意关心他的个人魅力。任总裁性格梗直，无论是谁，甚至包括政府的政策法规，他认为不顺眼的都敢扯开嗓门发表自己的意见，坚持走在言论阵地的最前线。传说地产理论家冯仑先生对任总裁的"富人买房论"作出这样的评论:"这种真话就像人把衣服脱了，不仅是自己的衣服，还有所有人的衣服，这在家里没问题，大街上跑就是流氓。真理是赤裸裸的，但人们其实不愿意听。"

评价:借一个网人的话，就是"明知这一层窗纸不能捅，你偏要去捅，该怎么说你啊？"

飞雪寒冰

张玉良上海地产销售冠军

名片:上海绿地集团总裁

公众权力影响:★★★

业界权力影响:★★★★

权力证明:绿地集团销售额超过100亿元。

权力话语:在绿地，对员工的承诺是，无论在薪资还是社会地位上每年都会有提高，你有多大本事，企业就为你提供多大舞台。

权力故事:绿地集团集团销售额2004年已经超过100亿元，其中房地产领域超过80亿元，在2004中国企业500强排行榜中排在第274位，在房地产开发和经营业中排位第4.2005年，绿地除了在全国继续扩张之外，把进军城市锁定在了北京，并已经下了死命令:2005年必须在北京拿到1至2块地。

评价:为数不多的在全国范围有影响力的海派地产老板，富有野心。