福建泉州房产公司老总欠贷650万后失踪(图)

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泉州华洲房地产公司被查封


　　本报记者 魏柳菁 陈惠聪实习生 张咏瑜 文/图
　　【关注理由】　　
　　昔日在泉州商界风云一时的福建华洲集团总裁苏德义，因欠下650多万银行贷款和多件商品房预售合同纠纷案，被泉州法院列入老赖名单。他旗下作为贷款抵押的泉州华洲房地产公司，昨日被泉州市丰泽区法院查封，该公司的房产将于近期被拍卖。

　　据记者调查，苏德义在3个月前就已不知所踪，法院向他发出执行通知书也是石沉大海。这位昔日的泉商风云人物，为何突然深陷困境？据接近苏德义的人士和苏德义的亲戚介绍，华洲集团最近几年在外投资很多房产项目，但一直没见多少回报，再加上一些三角债无法收回，导致资金链断裂。
　　【法院执行】
　　欠贷650万不还 房产名流成老赖
　　苏德义今年57岁，晋江池店人。去年1月份，苏德义名下的海生贸易发展有限公司以补充流动资金为由，向泉州市某银行贷款650万元，由华洲房地产开发有限公司提供其所有的房产作为抵押担保，苏德义也就该笔贷款提供了最高额保证担保。
　　但贷款到期后，海生公司拒不履行还款义务，银行方诉至法院。经丰泽法院判决，海生公司应偿还全部借款并支付利息，苏德义对该债务承担连带清偿责任，华洲房地产公司承担抵押担保责任。案件进入执行程序，法院向3被执行人发出执行通知书，却如石沉大海，对方至今未有履行的表示，苏德义本人也已不知所踪。
　　据了解，华洲房地产公司在丰泽区法院还有37件商品房预售合同纠纷案处于执行阶段，违约金已达30万元，并且还在每日递增。另外，该公司在泉港法院，还有以其为被告的36个商品房预售合同纠纷系列案件刚审结，很快也将进入执行程序。
　　昨日，泉州市、丰泽区两级法院执行法官，来到位于泉州桥南华洲综合楼的华洲集团总部，但总裁办公室只有一名律师在处理事务。在华洲房地产公司的办公地点，同样是空无一人。随后，执行干警查封了该公司及其抵押的店面，并准备于近期拍卖。
　　泉州市中院分管领导表示，针对当前的经济形势，法院对这类涉及房地产企业的执行案件做了大量的调解工作，只要企业有诚意履行义务，法院也会尽可能“放水养鱼”。但房地产企业一定要有长远眼光，不要把企业办成项目公司，“建一个扔一个”，毕竟诚信才是企业最重要的无形资产，失信的代价是巨大的。
　　【记者调查】致命项目，最终拖累华洲集团？
　　3个月前 老板就已不知所踪
　　华洲房地产公司隶属福建华洲集团，事实上，外界对华洲集团深陷困境的传闻由来已久。早在3个多月前，外界就已传言，华洲集团总裁苏德义“跑路”。为证实此事，上个月中旬，记者曾前往华洲集团核实。
　　当时在华洲集团，总裁办公室和大多数办公室都是大门紧锁，整个办公区记者只见到三位工作人员。当时留守的一名接近苏德义的华洲集团内部人士和华洲房地产公司的员工均向记者证实，早在去年11月，他们就无法联系到苏德义。
　　不过，上述人士仍然坚信，“苏德义应该只是想一个人静一静，并寻找可能的重组机会，会再回来的。”