英镑疲软 国际买家抄底伦敦地产以获折价

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据金融时报12日报道，趁房价下降及英镑疲软之机，外国买家正大量涌入伦敦地产市场。
房地产咨询公司第一太平戴维斯表示，自房地产市场18个月前见顶以来，对普通国内买家而言，房价已下跌15%左右。但海外买家利用英镑疲软之机，可以获得35%至50%的折价。
第一太平戴维斯指出，对于欧元买家而言，价格的有效降幅为35%。使用美元、新加坡元和新台币的买家购买力甚至更高，而日元投资者购买一处英国房产的价格仅为一年前的一半。
该公司房地产经纪人报告称，海外买家人数和询盘量大幅攀升。英国央行货币政策委员会1月8日宣布降息50个基点的消息，预计将进一步推动需求。该公司称，上一次降息几乎立即引发了国际询盘量的激增。
第一太平戴维斯驻伦敦骑士桥区办事处的查利·布贝尔表示，自去年12月份（英国）调降基准利率后，国际买家询盘量上升了70%。第一太平戴维斯的资料显示，即使在景气年份，伦敦市中心顶级房地产市场上，海外投资者也占到买家数量的五分之一至四分之一。(上海证券报)



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