被指房贷修改损投资者利益 美国银行遭起诉

laruence

腾讯财经讯 北京时间12月2日下午消息 据《金融时报》报道，日前，美国银行突然遭到投资者起诉，被指其大规模的房贷修改计划损害了投资者的利益。由于美国银行的此次计划涉及到40万美国房贷持有人的贷款合约，因此此次的诉讼将为美国政府致力于减少房屋收回数量的行动蒙上一层阴影。

据悉，此次诉讼由一家名为Greenwich 金融服务公司的机构提起，该公司是美国银行今年所收购的Countrywide金融集团证券化贷款的投资者。该公司首席执行官Bill Frey表示，美国银行应当回购800亿美元的证券化贷款，同时还应当承担因修改贷款方案而带来的所有损失。根据美国银行目前的房贷修改计划，Countrywide公司的房贷承担人将可以减免约84亿美元的贷款额，而这部分损失将由Countrywide公司的投资者来承担，而这显然是不符合该公司证券化资产投资者的利益的。Frey表示，根据相关服务合约规定，Countrywide公司所发行的证券化贷款应当由美国银行在修改房贷合约之前来购买，并且其价格应当以其账面价值计算。
目前，美国银行所持有的证券化的房贷总额高达2万亿美元，但相关服务合约的价值则要根据美国银行对房贷合约的修改幅度而定。许多投资者都认为，如果贷款持有机构计划修改合约，那么这些机构首先应当进行证券化贷款的回购。另外，当前各大贷款持有人所修改的房贷合约，都是针对那些非证券化房贷进行的。
在美国政府的压力下，美国银行在今年10月宣布，将对现行的房贷合约进行修改，以使更多的房屋拥有者避免房产被没收的命运，从而抑制美国房地产业及金融业的进一步恶化。根据美国银行与有关部门所达成的协议，美国银行的房贷合约修改规模将涉及超过40万美国房屋拥有者。Frey表示，美国银行的房贷合约修改方案对投资者是不公平的，因为通过这种方式，美国银行就将其改革成本全部转嫁到了投资者身上。他在接受《金融时报》采访时表示，他并不反对美国银行修改房屋贷款合约，因为这将有助于帮助美国房屋拥有者摆脱困境，但是他同时强调，在巨大的政治压力面前，美国银行应当尽最大努力来保护投资者的利益不受损失。
Frey表示：“在保护投资者的问题上，如果各大金融机构的自救方式都以损失投资者的利益为代价，那么我可以保证，再也不会有投资者愿意参与到资本市场的投资，而金融机构所面临的困境将更加巨大。”美国银行在其一封声明中表示，尽管尚未出台任何具体的计划，但是美国银行此次的房屋贷款修改方案一定是以保护投资者及消费者的利益为前提的。该声明写道：“如果不对现有的房贷合约进行一定程度的修改，那么投资者有可能遭遇到巨大的损失。因此，基于保护那些贷款或者证券化贷款持有人的利益出发，我们应当进行此次修订。如果我们放任房贷持有人无力还贷的情形继续发展，那么最终所有人都将因此而受到损失。”（翊海）




美国加州宣布进入财政紧急状态 面临破产危机
加州州长阿诺德·施瓦辛格正式宣布加州进入财政紧急状态，并要求推出经济刺激方案来解决该州入不敷出的窘境……[详细] [滚动]
人民币对美元汇率连续两日盘中跌停
连续两日的大幅贬值被市场解读为政府欲通过人民币贬值来提振经济的信号……[详细]


国际油价12月2日跌破每桶47美元
奥巴马称将制订经济复兴计划渡过金融危机
通用汽车要求国会提供180亿美元资金援助
福特CEO透露整改计划部分内容 愿领1美元年薪
高盛或上市以来首度季亏 多项资产面临减记
澳央行再降息100基点 全球降息接力赛又将上演
为刺激消费拼经济 台当局核定元旦连放4天假
·评论分析

伯南克一声叹息意味深长

美元可能成救市牺牲品？

·陶冬：经济危机似“007”过严冬
·金砖四国可救世界于衰退之中
·人民币若贬值不利危机应对
·我们需要贸易全球化金融区域化

>>更多