美国有超过400万购房者拖欠房贷

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美国抵押银行家协会5日发表报告说，今年第二季度，美国有超过400万的贷款购房者存在拖欠还贷情况，约占美国贷款购房者总数的9%，这一数字创历史新高。

　　在拖欠还贷的美国购房者中，一部分人的住房已经因为其无力偿还贷款而被强制收回。第二季度美国拖欠还贷的购房者比例高于前一季度的8.1%，也明显高于去年同期的6.5%。报告说，收入下降是美国购房者拖欠还贷的第一大原因。其中，失业、离婚、生病等都可能导致购房者收入减少，进而使其无力偿还贷款。但与此同时，放贷机构贷款审查过程不严和房地产市场投机活动等，也是造成拖欠还贷比率上升的重要原因。

　　第二季度次级住房抵押贷款购房者拖欠还贷的比例为21%，比前一季度低1个百分点。这是次贷危机爆发以来，这一数字首次出现下降。

　　分析人士指出，上述情况一方面表明，美国政府对次级住房抵押贷款购房者的援助措施已显现一些效果，但另一方面则表明，美国次贷危机有深化趋势，正波及其他信用状况较好的购房者，致使美国拖欠还贷的购房者比例总体仍在上升。