广州完成四成保障房项目建设

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　　新快报讯 记者 李文 实习生 万泉 报道昨日，省政府召开发布会，通报上半年各市推进十件民生实事的总体情况。据悉，全省各级财政筹资超千亿元，现已拨付近六成。“广州市今年计划的8.5万套保障房，已完成四成；近几年查处清退不符合条件的廉租房住户41户、经适房9户。”昨日，广州市政府副秘书长向恩明在会上透露。
　　省财政已拨付600多亿
　　昨日，省政府新闻发言人张爱军介绍，今年全省各级财政将累计筹集落实十件民生实事资金超过1000亿元，其中省级352亿元，市级313亿元，县市级385亿元。1-6月份，全省财政共筹集1079亿元资金落实和配合十件民生实事工作，已拨付资金614.78亿元，完成全年预算的56.99%。
　　张爱军称，今年上半年，各地落实省部署的十件民生实事进展良好，年初预期的上半年工作目标，大部分已经完成或超额完成。省政府正在筹备落实情况的分析评估工作，对工作不力的市、县政府将进行重点督查。
　　穗土地收益13%建保障房
　　广州市政府副秘书长向恩明透露，截至6月底，广州市已完成筹集保障性住房34545套，占总目标任务的40.7%。他介绍，今年广州保障性住房计划总投资118亿元，同比增长162%。为此，市政府将土地出让净收益用于保障性住房建设的比例从10%提高到13%，并明确规定土地出让收入超收部分优先安排保障性住房项目建设。目前，市财政已安排廉租住房保障资金35.34亿元，为历年之最。
　　据了解，2011年，广州市计划筹集保障性住房8.5万套，占全省31万套总目标任务的1/4有多。向恩明介绍，截至7月20日，全市累计解决75143户低收入家庭的住房困难，剩余的2034户，将于年底前全部解决。解决方式包括廉租住房实物配租、经济适用住房配售和发放租赁补贴等。
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　　企业自建保障房严按只租不卖原则
　　广州有些企业自建保障房，如何防止变成“福利分房”？广州市政府副秘书长向恩明表示，保障房的“批前、批中、批后”，都有关卡对其规格、用途进行约束。
　　若企事业单位利用自有土地进行保障房建设，立项时就须纳入全市的住房保障计划；建设过程中，已纳入规划的项目必须跟政府住房保障部门签订项目开发协议，明确项目用途、管理架构、建设规模、配套设施等，还要对保障房的户型、数量、住房面积、开发时限，以及保障对象作出严格规定。
　　建成分配时，廉租房将由政府统一收购，经济适用房可优先安排本单位职工，但须符合广州市规定的保障条件。总之，公共租赁住房将严禁分切、转让、出租、抵押，严格按照只租不卖原则进行管理。