牛刀：保障房债券融资可能导致调控失控

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牛刀：保障房债券融资可能导致调控失控


发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方政府，明确允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。这条新闻今日上了各大网站的首页，有的网站放在头条。我预感，这个闸门一开，管理不好，后果将比四万亿刺激经济更加严重。
首先开发商一片叫好。为什么？这意味着保障房建设专项融资的瓶颈已经突破，三季度保障房融资、投资和建设会实实在在提速，房地产调控也会步入一个崭新时代。这是表面的，其本质是通过这种手段取得的低成本的资金，大量将会被地方官员挪用，去挽救正在开发的地产项目、甚至去填窟窿。
其次，企业债券具有期限长、利率低，只要推出来，就是资金市场的一块肥肉，名义上是保障性住房项目市场融资的较好工具，实际上最后会变成地方官员寻租的工具。目前的房地产调控效应不大的主要原因是，是因为地方防贪腐势力太过强大，地方上的许多地产商实际上是政府官员控制，他们正愁没有资金难以为继，这么一块肥肉送上来，谁能管住他们的嘴搀？
四万亿刺激经济，最后的结果是几十万贪官携款8000亿外逃，留下的地方投资项目，效能不到35%。也就是在银行贷款的10万亿，实际用到用到项目上不到3.5万亿，流入房地产用于炒地炒楼近2万亿，其他除了浪费，就是被各级官员私分。这种投资有意义吗？
严格的说，地方政府应该去为民办事，而不是去搞投资，即使是建设保障住宅也不行。去看看《中国华人民共和国宪法》，政府职责里，有哪一条允许地方政府去搞投资？这么多的保障住宅项目，去交给一帮贪官去办，不是送肉上俎吗？
一个张曙光，就可以在高铁项目上贪污受贿28亿美元，而且，只是存入瑞士银行的数目。京沪高铁的第一笔贷款，就有20亿元人民币用于炒楼，统计一下整个数据，无疑也是也是惊人的。不用去统计，在政府释放的货币中，有多少钱被个人转移出境，就不难设想，有谁会真正办事？
目前中国恶性通胀爆发，政府有多大能力就办多少事，没有能力就缓办。释放货币又管不住，最后演绎出来的是更加严重的贪腐和更加恶劣的通胀，中国老百姓再也付不起这些账。


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