外媒称中国人成温哥华豪宅主力买家

入主中原

英国《泰晤士报》6月5日报道 题：中国人为了医疗和风水到温哥华买房
迷人的自然风光，温和的海洋性气候，再加上良好的学校和医疗系统，温哥华的条件似乎得天独厚。
然而，现在这些只有有钱人才享用得起了，因为大群买家其中很多来自中国内地已经把这里房地产的价格推上了云端。
中国企业主正在抢购温哥华最高档的房地产，并且往往打算把房子按照风水学上的讲究进行改建并且装配特殊的厨房。
在截至今年4月的一年内加拿大的平均房屋售价上涨8%，达37万加元(1 加元约合6.6元人民币本网注)。温哥华的房价则猛涨21%，平均售价为80 万加元，标价在500万到1000万加元甚至更高的房子也不在少数。
温哥华西部高档住宅区的房地产经纪人汤姆格雷德凯克说，他的公司每月销售200套住宅，其中约有40%卖给了来自中国内地的买家。他的买家往往对从事什么职业保密，但大多数是直接付现金的企业主。他们购买的房屋售价在160万到1600万加元不等。
格雷德凯克说：“很多人似乎是为了孩子搬来这里的。我们的教育和医疗系统都很好。一般来说他们经营着自己的生意，夫妻俩会经常往返于中国和温哥华。”
温哥华很多住宅依山面水而建，很符合中国风水学说，这进一步增加了这住宅对买家的吸引力。
【美国《华尔街日报》网站6月1日报道】题：中国人推高温哥华房价
新一轮中国买家的涌入，加上加拿大原本已经有些泡沫的房价，让温哥华一举跻身全球房价最高的房地产市场之列。
那种小型独栋单层住宅有的还需要大修的要价有时远远不止100万加元。当地一家网站让人们猜测，网站图片上显示的房屋是售价超过100万加元的房产还是可疑的毒品站。
很难确定到底有多少中国人在温哥华买房。房地产咨询公司Landcor Data 仔细研究了温哥华两个高端社区的销售数据，试图借助寻找纯粹的中国人姓名来了解内地人士来温哥华买房的规模。结果发现，74%购买这两个社区豪华房产的人都符合这一标准。
温哥华的房地产经纪人说，中国买家是温哥华高端住宅市场的主导力量，对全市的房屋需求和价格起到了推波助澜的作用。
从19世纪末至今，温哥华出现过好几次中国移民潮。现在温哥华大约 20%的市民是华裔。在中国政府试图为房地产市场降温之时，温哥华自然成为寻求海外投资的中国人的首选市场。
西温哥华一位顶级地产经纪埃里克克里斯蒂安森估计，在温哥华整个房地产市场，中国人只占了很小的比例，却是该城高端物业的主力买家。年初至今克里斯蒂安森已在西温哥华售出60套房产，以往全年才售出80套。他说，其中5套售价高于500万加元，这5套中有3 套被中国人买走。克里斯蒂安森说，在整个西温哥华，今年以来单价在500万加元以上的房产一共售出了16套，其中 14套买家是中国人。
温哥华飙升的房价已经引起了中国国内的注意，并引起了新的兴趣。加拿大房屋所有权规定相对简单，移民政策灵活，也是受到中国买家青睐的因素。 推荐微博： 中央气象台 中国天气网 天气预报网 查天气 鄱阳湖湿地公园全部收听