李开发:沪、渝保障住房措施得力 率先房产税开征有理

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　　中国经济网北京1月28日讯（记者 影子）最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革的试点，具体征收办法由各试点省份人民政府制定。备受关注的上海、重庆房产税试点细则于27日“浮出水面”。对于“为何选择上海、重庆进行试点”的提问，著名经济学家李开发在做客中经在线访谈时表示，近年来，上海、重庆在保障性住房方面采取了有效措施，保障了中低收入阶层的住房权益。两个城市率先开展房地产税的征收，对全国房地产市场调控应该说带来了强劲的东风。
　　继1月26日出台新国八条楼市调控政策以后，一直倍受各界关注房产税改革今日有了突破性进展。27日晚间，重庆与上海两个城市几乎是同时宣布启动房产税改革试点，28日起试点征收房产税。
　　李开发认为，之所以上海、重庆先于其他地区进行试点，第一，重庆和上海两个城市的市委、市政府领导一直希望能够为老百姓多做点事情。房产税是地方税，地方的积极性非常重要。因为它是地方的财政收入，只是说地方房产税的开征，必须报经中央批准。既然中央政府同意他进行试点，他就可以开始，可以做。
　　他表示，地方政府的财政收入，地方政府对于当地的财政收入在这个问题上具有举足轻重的作用。这两个地区尤其是重庆，近两年来，在保障中低收入阶层的住房权益，扩大保障住房的供应，采取有效措施，为低收入阶层增加收入，应该说在全国是首屈一指的。所以他们两个城市率先开展房地产税的征收，对全国房地产市场调控应该说带来了强劲的东风。