经贸议题将成胡锦涛访美双边会谈重中之重

影音王

中美关系面临新契机（资料图片）

中美汇率引关注（资料图片）
中广网纽约1月18日消息（记者王宗英）据中国之声《新闻纵横》报道，根据此前披露的消息，经贸议题将成为此次中美双边会谈的重中之重。次贷危机的创伤尚未抹平，房地产作为感知美国经济的神经末梢将如何释放后危机时代的复苏信号？华尔街重塑肌肉的前景又将如何？
因为房子不好卖 华人开发商要"回家"
带着对美国后危机时代经济复苏的好奇心，记者走近了纽约皇后区的法拉盛，这里更多的还是平均高度大约4、5层的方方正正的小砖楼，朋友指着一幢老旧的居民楼告诉记者，这里一房一厅也要至少20万美元，不过相对于华人集聚的法拉盛，大多数纽约的房产中介现在还是比较清闲，因为房子不好卖，华人开发商徐家树正拖着行李厢赶往肯尼迪机场说，自己要回国内去看看。
徐家树：从2009年一直到现在这个房子都很便宜，都处在一个很低潮的时期，在纽约基本上不能说没钱赚是卖不出去，所以说我们这一两年老是往国内跑，跑来跑去就是想到国内找点房地产项目来做。
美国会正讨论是否取消房地产税收优惠政策
与此相对，在北京前来纽约的航班上，坐在记者旁边的85后小龚说，自己是来纽约高校读研的，不过听说这里房价很便宜，正打算在这里买一套房子，再加上此前美国驻华大使洪博培 ()微博透露美国房价的信息，曾经让世界经济都饱受拖累的美国房地产市场又重新回到人们的视野当中。
小龚：这个有，我们在美国呆这么久30几万的房子都有，一栋房子还带子一个小花园的都有，有的区并不差，有的区是交通不方便，没有巴士没有地铁，就相对比较便宜一点，这个都有的，在美国这边有很多区域，比如像纽约市里面就有很多不同的区，同样的一个房子在好的区里面可能卖100万，换一个普通的区或者差一点的区房子可能只有40、50万，这个是常见的。
不过说到美国房地产不能不说的就是美国的地产税，程女士的家是在纽约曼哈顿核心区一套100平米左右的两居室，晚上透过落地窗，记者将灯火灿烂的纽约帝国大厦等等诸多地标性建筑尽收眼底，程女士说，公寓小区的服务也非常好，不过要真是不工作了，每年10000多美金的地产税就会让人吃不消，消息说，高企的失业率以及庞大的库存正阻碍着美国房地产市场的复苏，美国国会现在正在讨论是否取消美国房地产税收优惠政策，由此美国住宅价格还可能会下跌15%。人们担心，如果这种局面真的出现，不仅仅美国房地产市场将会受到重创，华尔街也会再次遭到打击。 相关专题: