上海地产集团重组或有后续 中华企业已成上海地产龙头

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每经记者 杨羚强 发自上海
中华企业 (SH:600675)最新价：7.88  0.15 1.87%行情走势 公司新闻 最新公告大单追踪 资金流向 持仓成本股票预警 优股预测 龙虎榜12月6日公布的上海地产集团重组方案，或许并不是最终的结果。昨日(12月8日)，中华企业[7.88 -1.87%]的一名内部人士向 《每日经济新闻》记者透露，关于上述重组方案，未来可能还会有新的动作。不过似乎是害怕“泄露天机”，上述人士在意识到提问者是记者后，又纠正说这只是其个人猜测。
根据12月6日中华企业和金丰投资[7.95 -1.36%]发布的公告，中华企业收购了大股东上海地产集团持有的上海房地(集团)有限公司(以下简称上房集团)40%股权，交易代价约为8.3亿元。金丰投资则出资1.585亿元，将上海地产集团持有的上海市住房置业担保有限公司10.5%股权纳入囊中。
但这一重组方案被外界评论为“未达预期”，外界对中华企业与金丰投资两家公司是否存在同质化竞争有较多议论，而地产集团曾承诺，将会把旗下的房地产开发业务全部并入到中华企业，以避免中华企业和地产集团旗下的其他房地产开发商直接竞争。
而上述重组方案显然没有完全兑现地产集团的承诺。资料显示，上海地产集团拥有房地产开发业务的企业，除了中华企业和已被并入到中华企业的上房集团外，还有中星集团等。另外，金丰投资和中华企业的相互重组也没有能够实现。
不过，根据上述内部人士的观点，上述地产集团的重组还只是开始，远远不是最终的结果。昨日，CRIC、新浪乐居、百度乐居等主办的2010~2001年度创新峰会公布的数据显示，中华企业已成为继万科之后上海销售面积最大的房地产企业。
上海房地产业内人士普遍认为，作为上海房地产业新崛起的领军企业，中华企业的规模将不会仅仅满足于现状。