审计署：南京等13个城市廉租房房源闲置

scyo

　　记者柳建云 何颖思
　　审计署昨日公布了19个省市2007年至2009年廉租住房保障情况和2008年第四季度以来中央投资补助的棚户区改造情况审计调查报告。报告显示，2007年至2009年，19个省市筹集廉租住房保障资金1038.8亿元，获得棚户区改造中央补助资金54.43亿元。
　　一副厅一正处被逮捕
　　审计调查还发现并向有关部门移送违法犯罪案件线索1起，有关部门正在依法立案查处中。目前，已有1名副厅级和1名正处级干部被依法逮捕，同时均被开除党籍和公职；1名正处级干部被行政撤职和留党察看2年；涉案的民营开发商1人被依法逮捕、1人被取保候审。
　　22城市保障资金
　　提取比例不达标
　　按规定，各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%。但北京、上海、重庆、成都等22个城市从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例未达到上述要求。2007年至2009年，这些城市共计少提取146.23亿元。
　　据悉，其主要原因：一是一些经济发达城市土地出让净收益基数较大，以前年度提取的廉租住房保障资金加上其他渠道筹集的资金已可以满足一定时期内的廉租住房保障需求，因而自行降低了提取比例；二是一些城市对土地出让净收益尚未做出准确核算，致使未提或少提廉租住房保障资金。
　　一些地方套取
　　挪用保障资金
　　报告指出，一些地方存在套取、挪用廉租住房保障资金等问题。重点调查的32个城市中，有6个城市和4个县将廉租住房保障资金用于回购经济适用房和工作经费等支出，共计15231.3万元；有6个城市的34个项目利用虚假申报材料等，套取新建廉租住房中央预算内投资补助资金6129万元。截至2010年8月底，审计发现的挪用的廉租住房保障资金15231.3万元已全部归还，利用虚假材料套取补助资金的问题均已通过调整项目或补办手续的方式整改完毕。
　　18个城市
　　违规发放补贴
　　审计还发现，在重点调查的32个城市中，有18个城市向2132户不符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴413.12万元、分配廉租住房533套；抽查22个城市的廉租住房保障家庭中，有1.32万户未将租赁补贴按规定用于改善住房条件，而是用于家庭其他消费，使租赁补贴变成了“生活补贴”。其主要原因：一是对保障对象的审核和监管机制不够健全，人口变动、收入财产等信息尚未实现共享，相关部门未准确及时掌握相关信息；二是由于一些地方廉租住房租赁补贴标准偏低，大多数保障对象居住在老城区，靠租赁补贴和廉租住房保障家庭自身的经济能力难以租到合适的住房。
　　截至2010年8月底，18个城市已对不符合条件领取了廉租住房租赁补贴的1569个家庭停发了租赁补贴，收回廉租住房租赁补贴资金86.47万元。
　　12个城市欠收
　　租金物业费
　　审计还发现，一些地方廉租住房入住后出现了租金、物业费收取难和不符合条件住户退出难等问题。
　　在重点调查的32个城市中，天津、沈阳、重庆等12个城市截至2009年年底，累计欠收廉租住房租金和物业费238.05万元；沈阳、厦门、常德、成都、乐山、昆明6个城市中的20个区县存在不符合保障条件的廉租住房家庭退出难的问题。其主要原因：一是对拖欠租金、拒绝退出廉租住房的行为缺乏有效措施和明确规定；二是入住廉租住房的部分家庭，在其收入发生变化已不符合实物配租条件后，大多仍无能力购置新住房，腾退其现有廉租住房确有困难。
　　截至2010年8月底，重庆、广州等7个城市采取分户计费、入户催缴等措施加大了租金、物业费催缴力度，在一定程度上缓解了租金、物业费收取难的问题。
　　13个城市廉租房房源闲置
　　报告指出，南京等13个城市存在廉租住房配租困难、房源闲置问题，有的甚至出现已入住家庭退房情况。其原因之一是廉租住房配套设施不完善、地址偏远、交通不便等。原因之二是南京、昆明等13个城市投入12.60亿元新建、收购或装修的廉租住房项目，存在执行招投标或政府采购有关规定不严格的问题。相关阅读:
2010.11.18
2010.11.17
2010.11.17
2010.11.17
2010.11.17
2010.11.17
2010.11.17
2010.11.15