房地产业成唯一财富下降行业

入主中原

　　记者 刘畅
　　晨报讯 昨天，胡润发布《2010房地产富豪榜》，从事商业地产的王健林以财富280亿元成为“胡润房地产富豪榜”新首富；吴亚军家族以财富270亿元排名迅速上升到第二位。值得关注的是，过去一年，房地产是“胡润百富榜”上唯一一个平均财富下降的行业，比去

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万科Ａ年下降3.7%，比2007年高峰时下降了25%。
　　今年入榜门槛52亿元的房地产富豪榜，共有50位富豪上榜，总财富为5777亿元，平均财富116亿元，比去年下降3.7%。今年的房地产榜，不论从上榜门槛或财富总数来看，与去年相比都出现了一定程度的下滑，说明目前房地产市场正经历一场新的调整。
　　房地产榜平均财富下降的同时，昔日的地产首富也频频易主。2007年首富杨惠妍家族的财富缩水了86%，从当时的1300亿元下降到186亿元。不过，目前房地产富豪的平均财富仍然是2006年的近三倍，房地产行业也仍然是“胡润百富榜”中创造财富最多的行业，远远高于其他行业。胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在未来15年中国的城市化进程中，房地产业还是有很多的发展空间。”
　　王健林旗下的大连万达以开发商业地产为主业，计划2010年底在全国开业42个万达广场、18家五星级酒店等，除此之外，王健林还拥有博物馆，收藏艺术品。 2010年上半年万达的销售额和万科旗鼓相当，一季度甚至还超过万科，万达正在变成中国最大的房地产开发商。
　　由于住宅受到宏观调控，商业地产在房地产子行业中表现良好，前10位房地产富豪中有4位主要从事商业地产，分别是：万达的王健林、富华集团的陈丽华、长峰房地产的童锦泉以及人和商业的秀丽·好肯家族。此外，从事酒店业的房地产富豪共有26位，他们分别通过经营多个国际五星级品牌酒店以及开发自有五星级酒店品牌等方式经营旗下项目。如经营艾美酒店系列的世茂集团的许荣茂家族，经营君悦品牌、丽思卡尔顿、万丽酒店系列的富力地产的张力等。
　　
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