租税减免/慰问补助金

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租税减免/慰问补助金 总整理表格： http://tinyurl.com/mrpyxz
信义_苏启荣 2009/08/11 15:46

    台风莫拉克重创南台湾，造成高雄县甲仙乡小林村、那玛夏乡等村落遭土石流淹没，
屏东、台东、台南及嘉义县等南部县市，不少灾民流离失所！信义房屋提醒，受灾民众或
公司行号皆可办理所得税、营业税、货物税、房屋税、地价税、使用牌照税及娱乐税等税
目减免，但要记得先拍照，纪录实际的受灾状况，并至财政部税务入口网下载相关申报书
表、检具损失清单与证明文件，向户籍所在地的税捐机关申报。

    首先在政府对灾民的生活扶助方面，目前中央已宣布将发给死亡、失踪者家属慰助金
，每人一百万元，伤重者慰助金每人二十五万，安迁救助金每户十万元。
至于住户淹水达五十公分以上之现住户，每户发给两万元，以一门牌一户计算。房仲业者
提醒灾民，如果土地或房子在风灾受损，应于灾害发生的卅日内，填妥灾害减免损失申请
书，并检具损失清单与邻、里长相关证明文件，向户籍所在地税捐机关申请减免地价税与
房屋税，将损失降到最小。

    教育部也宣布，如果学生因莫拉克风灾造成立即生活困难，可向就读学校寻求帮忙，
急难救助至少五千元以上。九月开学后，受灾学生可透过就学安全网得到协助，甚至学杂
费全免并安排工读机会。
    针对一般受灾民众及公司行号，有关于税赋减免部分，信义房屋也提出总整理：
信义地政士联合事务所协理林明堂表示，如果房屋于台风时受创，房屋受灾面积占整栋面
积5成以上，需修复方能使用者，可免缴房屋税；受损面积占整栋面积3成至5成者，房屋
税可减半。此外，若因山崩、地陷、流失、沙压等环境限制及技术上无法使用的土地，
地价税全免。
    尽管今年五月甫完成综所税申报缴纳，信义房屋也提醒受灾户，若欲申请明年的所得
税减免，得在灾害发生的30天内，检具损失清单及证明文件，报请管辖的国税局分局或稽
徵所派员勘查。核定过后，可在办理年度综合所得税或营利事业所得税结算申报时，列报
灾害损失。

    若综合所得税的灾害损失金额在15万元以下、营利事业所得税灾害损失金额在250万
元以下，可由稽徵机关书面审核即可，不必派员勘查。营业税方面，小规模营业人若因
灾害影响无法营业，可向管辖国税局分局或稽徵所申请，准予扣除未营业天数，以实际
营业天数查定营业税。
    货物税部分，受灾厂商如要减免货物税，其已税货物如受损或消灭，导致不能出售
，应检具证明文件，依有关规定办理退税。若厂商因灾害致无法如期申报缴纳货物税，
需在当月申报日截止前，向管辖国税局提出展延申请，经国税局查明属实者，得准其
申报缴纳期限展延1个月。娱乐税则可向税捐处申请扣除因台风来袭、未能营业的天数
，税捐处将按比例核减当期娱乐税。

    除此之外，有鉴于台湾水患频频，信义房屋也建议民众有备无患，可在火险、地震
险等主保单上加保台风洪水险，如此一来，万一往后发生因泡水毁损的家具家电及住宅
整修费用便可获得赔偿。根据产险公会规定，台风洪水险的费率是依照建筑物结构、
地区、以及楼层来订定，以地区而言，基隆市、宜兰县、花莲县、台东县、屏东县费率
最高，楼层则是1楼住家保费最贵，其他2楼以上住家保费仅一半。
    林明堂也指出，有投保的灾民在风灾过后不要急著清理，破损的家具家电应先集中
，待保险公司清点记录之后再运走，也可自行拍照保存证据，理赔才有依据。此外，
记得在灾后5日内提出完整的书面申请，才算完成理赔申请，一般来说，保险公司会在15
天内给付理赔金额。不过，市面上的台风洪水险针对动产理赔时，消费者须自行负担
总赔偿金额的5%，并且会计算动产折旧率，仅理赔动产现值的3~5成。

    至于在贷款救急方面，部分偏远地区或郊区房屋倒塌、倾斜，信义房屋表示，民众
可善加利用银行业者所推出的房屋修缮贷款应急，贷款利率约最低在2.1%左右，贷款
额度从三百万至一千万不等。风灾修缮贷款的条件较为严格，有意申请者，必须在遭受
豪雨灾害的次日起三个月内，持受灾地区乡（镇、市、区）公所，或地方主管机关出具
的受灾证明，如果无法取得受灾证明，需要经银行调查确有受灾，不过利率也较低。
    如果是银行一般的房屋修缮贷款，虽然不必持风灾证明，条件较宽松，但利率相对
较高。
林明堂指出，灾民除可向台银、土银等申请「中美基金」的政策重建贷款，乃采邮政
储金2年期利率加1％，现行利率为2.125％，采机动计息，承办行库有台银、合库、
土银及三信银。每户最高可贷2百万元，购置日常生活用品部分，以20万元为限。
除此之外，台银、土银、合库、一银、华银、彰银、台企银等公股行库，也有自办的重建
贷款，利率不超过2.5％，还款条件与政策性的「中美基金」相近，唯在额度部分，
较政策贷款来得宽松，一般都可贷到灾害损失，或房屋修缮金额的八成，最高可贷到
一千万元，且承办重建贷款的银行，各分行都提供收件、鉴价服务。

    灾民可直接洽询邻近分行，能缩短申贷时效。但由于申办低利重建贷款仍需地方
政府的受灾证明，所以在申贷前，务必先申请受灾证明，否则就得经银行派员调查。
    企业户部分，除可向代理经济部「天然灾害复旧贷款」的合库、台企银、一银及
联邦银洽询外，大型公股行库也针对企业受灾户，提供低利贷款。经济部「天然灾害复
旧贷款」可贷复工计画八成金额，每户不超过3千万元，目前利率为2.125％。
台企银的「中小企业灾害复旧专案贷款」，最高同样可贷3千万，资本性支出贷款期限
拉至15年、宽限期3年；亟需贷款企业，宽限期也有6个月。
    此外，目前内政部的住宅补贴方案中，若符合第一类弱势族群的条件，
房屋修缮贷款利率也可以低到2.132%；如果不是第一类弱势族群的贷款户，
适用的利率就是2.707%，不过可贷额度比较低，最高只有80万元。不过有些行库
会以客户在银行办理房贷金额的两成，做为修缮贷款核贷额度上限，所以房贷户
真正可贷到的额度，可能就低于80万元。



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◆ From: 140.113.91.5
嘘 ikoyumi:一个月内....会不会太短?                                 08/11 16:23
→ kgh:什么都要嘘..........                                        08/11 16:24
→ vortex1004:整个房子不见的要拍什么请问?                          08/11 16:24
推 pauhsi:整个家都被冲走后  哪来的相机  就不能协助认定吗?          08/11 16:24
嘘 bluetec:应于灾害发生的卅日内？　死守法规？　                    08/11 16:25
→ kgh:有看到发文的是信义房屋 然后是房仲业者提醒灾民吗?            08/11 16:25
推 tokyo730714:意思是还要爬回去拍.......?                          08/11 16:25
→ pauhsi:应该以各村里为单位协助处理  包括拍照等相关事宜           08/11 16:25
推 vavamk:拍照?哪来的相机?就只有一个人一条命而已，难道还要再回去   08/11 16:26
→ krajicek:所以就知道没有紧急命令，法规可以怎样颟顸了吧           08/11 16:26
→ vavamk:原来的危险地方?                                          08/11 16:26
→ krajicek:到时候用这一条把补助扣住，灾民就哭哭了                 08/11 16:27
→ ikoyumi:而且三十天内还要有做完文件 报请派员勘察 会不会太赶      08/11 16:27
→ pauhsi:这种琐碎的事要怎么叫这些灾民处理  是不会帮忙喔           08/11 16:27
→ krajicek:公务员什么不会，玩文书游戏最会                         08/11 16:27
推 moocow: 干 是不用整理家园喔 干                                  08/11 16:28
嘘 ncnuboy:家都没了拍个屁！税赋机关脑袋长哪边？                    08/11 16:29
推 IBIZA:一则信义房屋提醒灾民的文章, 有啥好骂的..                  08/11 16:30
嘘 bluetec:应于灾害发生的卅日内？　死守法规？　                    08/11 16:25
→ kgh:有看到发文的是信义房屋 然后是房仲业者提醒灾民吗?            08/11 16:25
推 IBIZA:一则信义房屋提醒灾民的文章, 有啥好骂的..                  08/11 16:30
嘘 bluetec:不能骂是吗？　那政府是不是要照这样的做法呢？            08/11 16:32
嘘 howhower:政府连哪些地方严重都不知道还要拍照存证                 08/11 16:34
推 fairytalee:只好请议员来拍照了 他们不也是有领国家的薪水吗？      08/11 16:39
→ Homepage:北七政府 是哪来的相机??有没有人性                      08/11 17:18
推 asaman99:靠杯  村子都不见了那来的相机? 阿是不是要超广角?        08/11 19:31
→ bagasan:脑残决定                                                08/11 19:42
→ bury13:以后土石流来了  要先带相机就对了....                     08/11 23:13
嘘 fakeID123:官阿  文书旅游搞死你                                  08/11 23:53