上海市政协委员质疑经适房五年后可入市转让

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　　【新民网·独家报道】2009年12月29日，上海市政协年末视察来到松江区泗泾新凯家园小区，考察本市经济适用房和廉租房制度推进情况。在随后的考察座谈会上，不少委员对经适房五年后可进入普通商品房市场进行转让提出质疑，委员们认为不应允许交易。
　　政协委员先进入新凯家园小区房屋内部，深入查看了房型结构及采光等。随后考察座谈会又听取了上海市住房保障与房屋管理局局长刘海生汇报经适房的有关情况。
　　刘海生局长谈到，上海经适房试点供应的三处房源，均将购房家庭五年后上市转让总价款的分配比例设定为70%，其余30%上缴政府。针对此点，很多委员认为经适房属福利性政策，不应允许转向普通商品房市场交易。还有不少委员表示，可以使购房家庭受益、但受益率不应太高。另有委员考虑，如果五年后房价下跌，购房者也存在一定风险。

　　座谈会中还有委员提出，要加强对申请主体的资格审核力度，避免开宝马申请经适房的情况。(新民网记者 李星 张骏斓)