上海全市性经适房申请工作明年将铺开

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　　□记者 徐 运
　　晨报讯 上周五，上海经适房试点区域的闵行、徐汇开始正式接受符合条件的市民申购，仅“政策咨询周”的第一天，徐汇、闵行两区共接待了2100多位市民咨询。而刚刚过去的双休日，更多市民涌向各街道办事处咨询点。与咨询周第一天基本都是闵行、徐汇两区居民不同的是，有大量户口在其他区的居民也前来咨询，问题也大多集中在“我们什么时候可以申请经适房”这一内容。对此，市住房保障和房屋管理局有关负责人表示，各区县都有自己对应的经适房房源(不一定在本区辖区内)，经过试点，全市性的经适房申请工作将会在明年铺开。

　　上周末两天，徐汇区田林街道社区事务受理服务中心外，每天上午8点，就会有几十人排着队，等待进场咨询。记者一一询问，出乎意料的是，有不少人并不是徐汇区的居民。有居民来自浦东上钢一村、坐了一个多小时公交车赶来咨询，还有居民从杨浦、宝山等区前来咨询。一位阿姨告诉记者，自己看了报纸、仔细对照之后发觉自己全部符合政策，可是自己户口是在杨浦，不知道什么时候才能享受到经适房的政策？
　　对此，市房管局有关负责人表示，各区的经适房申请要根据各自对应的房源工程进度来定，有些房源已经落实，甚至已经可以基本交付使用的自然就要快些，而有些区的经适房房源刚刚开工，那自然就慢些。经过闵行和徐汇的试点之后，全市性的推开工作将在明年进行。
　　此外，几天来的咨询过程中，产生了不少共性的问题：“我符合经适房的所有申购条件，可是我连首付都拿不出，难道我就不能享受到政府的这一阳光政策了？”在昨天上午的闵行咨询现场，一位前来咨询的市民说：“就算我借钱付了首付我也没办法还出每月的贷款。”
　　对于这部分极度困难的家庭，市房管局住房保障处李东处长表示，首先，这部分居民可以申请门槛更低的廉租房，此外，上海目前正在研究关于经适房租赁的相关政策，今后，这部分家庭将可以通过租赁的方式来解决住房问题。
　　不过需要注意的是，目前试点阶段，经适房和廉租房的政策是不能“共享”的，即成功申请廉租房后，不能再申请经适房。