紫薇地产借壳资产留活扣 希望城逾2亿预售打底

dalilandy

　　通过全资子公司紫薇投资以1.21亿元拿下西安希望城的紫薇地产今日向记者表示，收购西安希望城与公司将旗下优质资产通过借壳上市并不冲突。西安希望城未必一定会被打包为上市资产。
　　记者今日联系到紫薇地产法务部，就收购西安希望城事宜进行了解。公司相关人士告诉记者，公司收购西安希望城最根本的目的在于品牌回收。该人士称：“西安希望城所从事的开发项目——‘紫薇·希望城’是冠以‘紫薇’品牌进行运作和宣传。ST重实为公司的关联方，因此由他们进行经营也说得过去。但是如果换一个与公司毫无关联的企业来经营，公司担心万一不慎会对‘紫薇’品牌造成不良影响。”
　　据记者了解，西安本地市场对于“紫薇”品牌的认知度颇高，如紫薇·尚层、紫薇·永和坊等房产项目均有热销。对于西安希望城名下的紫薇·希望城项目本身，公司人士表示，该项目由于处于西安北郊，地理位置并不是最优，因此，实际操作起来确实有一定的难度。这恰恰是公司收购该项目的原因之一。“与其让别人去经营而对“紫薇”品牌造成不良影响，不如自己拿下来做。”不过，紫薇地产对项目的顺利完成依然充满信心。公司人士向记者表示，依托公司培育起来的经营团队和良好口碑，公司将来运作该项目尚不至于亏损。“况且，‘紫薇·希望城’已经有一批预售合同在手。”ST重实历史公告显示，2008年和2009年前6个月，紫薇·希望城已获得约2.55亿元预售合同。

　　由于之前ST东碳于重组预案披露，紫薇投资100%股权拟被置入上市平台，因此市场担忧紫薇投资收购的西安希望城是否会拖累上市公司业绩。公司人士向记者表示，此前披露的仅为重组预案，尚有修改余地。该公司人士表示：“从时间上说，借壳上市方案在前，紫薇投资收购西安希望城资产在后。如果最后发现西安希望城资产质量确实达不到上市要求，公司肯定不会将其纳入上市平台。”