世界银行：中国房地产市场不存在泡沫

dulidiyijun

腾讯财经讯 世界银行周三发表的中国经济季报中申明，中国房地产市场不存在泡沫，房价上涨的额度并没有超过全国范围内居民收入增加的额度。中国政府较低的利率侵蚀了房屋月供。此报告完全与近期外界猜测中国房地产市场存在严重的泡沫之说背道而驰。此前，有观点认为中国经济会因房地产泡沫而重蹈八十年代日本和此前美国的经济危机。但世界银行表示，中国缺少的是对家庭房贷负担能力透明公开化和相关的数据支撑。“房地产市场和政策支持是相得益彰的，置业价格和收入的对比数据十分重要。”

世界银行同时从反面进行了预测，如果中国房地产存在泡沫，由于中国供方和买房杠杆“支点”较低，外加之中国房市受股Shi影响较少，另外，如果房价骤降，中国地产商将面临庞大的损失，地方政府的收入也会大大缩水。因此急剧的房价下降也不会伤及大多数买房者。但是世行同时也呼吁中国应加强银行监管体系，积极减少不良信贷的发生。
此外，世界银行还预测，随着中国地产界强劲的发展势头和出口业的发展，2010年中国的经济将达到8.7%的增长。（翊海）