国家统计局摸底40个重点城市楼价 下周将有结果

清水煮音

政府部门近日对房地产业又将有新动作。此次出面的是国家统计局，5月份已部署对40个重点城市商品住宅的开发费用进行专项“摸底”调查。广州是被调查的40个重点城市之一。
    调查对象是部分房地产开发企业及其在2008年1月到2009年4月有销售活动的商品住宅项目。
    由于涉及敏感的住房成本问题，又是由国家最权威的专业统计部门做这样的摸底调查，因此调查结果还没出来，就已引起各方的关注。有业内人士认为，调查不能以企业提供的数据为准，数据中有很多水分，很多房地产企业弄虚作假，利润大多不实。也有的表示，任何统计调查都可能出现疏漏，有摸底总比没有强，至少它为开发商的利润提供了参照体系。但各种猜想同时随之而来：有了调查数据后，有关的房地产新政是否也将会出台？房价是否会随之波动？

    据报道，此次调查，各地方需要在6月15日前报送调查资料。这意味着，国家统计局这次备受关注的“摸底”调查，下周将会有结果。调查结果的出笼，以及对相关数据的“官方说法”，无疑将成为下周最大的看点。(赵亚洲)
    统计局调查能揭开房地产成本之谜？
    一面是公众对房地产成本公开的强烈呼声，一面是房地产开发商对“暴利之说”的委屈辩解。对于房地产成本和利润的算法和说法，始终莫衷一是，没有政府部门通过权威部门调查发布的官方数据。房地产成本之谜，成为纠结在公众和房地产商之间一块挥之不去的阴霾。
    近期国家统计局将对40个重点城市商品住宅开发费用进行专项调查。调查内容包括房地产开发企业基本情况、项目个数、财务状况以及房地产项目开发费用构成情况，全面了解房地产企业和房地产市场运行情况。
    根据媒体报道，在房地产项目开发费用构成中，国家统计局要求在此次调查中摸清项目土地费用、城市基础建设费、项目建造费用、项目销售费用和各项税费、项目总建筑面积和项目销售总收入。
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