巴拿马房地产业感受金融危机“寒流”

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　　新华网巴拿马城２月２７日电 综述：巴拿马房地产业感受金融危机“寒流”

　　新华社记者党琦　王沛

　　尽管２００８年巴拿马经济在世界金融危机蔓延的形势下仍取得９．２％的高增长，但拉动其经济增长的引擎之一房地产业，目前正遭受着金融危机带来的阵阵“寒流”。

　　在美国《福布斯》杂志看来，巴拿马房地产业迅猛发展，是巴拿马经济连年高速增长的主要原因之一。然而，自去年９月美国金融危机全面爆发后，巴拿马房地产业便开始走入逆境，房屋成交量锐减，而高档楼盘受到的影响尤为严重。


　　近年来，巴拿马高档楼盘的主要购买者为美国和加拿大的退休老人。由于巴拿马官方货币为美元，加上生活成本低、生态环境好，且实行亲美政策，这里一直是美国退休老人定居的理想之地。然而，美国经济衰退和失业率上升大大降低了美国人在巴拿马置办第二套住房的兴趣。

　　虽然受美国经济衰退影响，今年巴拿马房地产业前景不容乐观，但巴拿马房地产从业者协会对巴拿马房地产业的长期前景却并不悲观。

　　巴拿马房地产从业者协会主席奥斯瓦尔多·马切纳说，近年来巴拿马房地产业繁荣的原因，并不仅限于以美国为主的外国投资者前来购房。巴拿马的美元化经济和一系列法律法规吸引了许多跨国公司将地区总部设在这里，而每家公司都需要配备办公室和员工住所。而且，这些公司的员工具备一定的消费能力，他们需要的是像样的办公室和舒适住宅。

　　马切纳说，在拉美地区，像巴拿马这样经济保持稳定高速增长的国家非常少，而投资者看重的就是这个。正在进行中的巴拿马运河扩建工程、即将在巴拿马成立的拉美首家钻交所，对于巴拿马房地产业来说都是利好消息。因此，虽然巴拿马房地产业不可避免地受到世界金融危机影响，但在一定时期内恢复从前的繁荣景象，也并非没有可能。