北京今年最大经适房5000元/m2 预计2012年入住

白鹤

北京今年最大经适房5000元/m2 预计2012年入住2008-10-21 07:29  来源：北京晨报
　　晨报讯 （记者 王丽娅 贺岩）北京市今年最大的经济适用住房项目——丰台区南苑西居住区昨日开工。该项目位于马家堡西路南延东侧，建成后将提供近7400套经济适用房、590套廉租房，计划2012年入住。

  
　　有关方面估计未来该片经适房定价可能在每平方米5000元左右。


　　南苑西经济适用房位于丰台区南苑乡南苑村。具体位置为，西至马西路南延路，北至规划范家庄北路，南至现状小马路，东至规划范家庄东路。此处经适房在解决本市购房人住房需求的同时，将满足南苑村部分被征地农民的回迁住房需要，同时还可以给当地农民提供一部分就业机会，有效解决失地农民的安置就业问题。该社区还将建设幼儿园、小学、公共服务设施及配套商业设施等。由北京市永联房地产开发有限责任公司开发建设。


　　此前，南苑乡已斥资2.5亿元对马家堡西路进行南延，同时地铁4号线也将在沿线规划站点。


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　　二手房首次卖过一手房


　　据新华社 从今年前三个季度房地产市场综合比对数据中发现，北京二手房成交总量已首次超越一手房市场，迎来真正意义上的“质变”。


　　据北京著名房屋中介公司“我爱我家”统计，前三季度，一手楼市成交总量仅为5.2万套，比去年同期萎缩近49％，而一、二手房的成交比例也从去年同期的1．58比1下降到了目前的0．97比1，二手房交易业已取代一手楼市的霸主地位，转而成为北京房地产市场的“领头羊”。


　　前三季度，北京二手房市场的成交总量为54329套，比去年同期下降约16％，均价为每平方米9060元。