防范次贷危机再次上演 俄罗斯银行从紧发放房贷

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:)防范次贷危机再次上演 俄罗斯银行从紧发放房贷
为防范美国次贷危机在俄罗斯上演,今年以来,俄罗斯多数银行提高了申请住房抵押贷款的门槛和贷款利率。
    就在一年前,在俄罗斯贷款申请人首付30%的房款后,便可获得为期15年,年利为7%房贷。而如今,贷款申请人即便首付50%至70%的房款,也很难获得低于9%年利的抵押贷款。目前多数贷款买房者获得的房贷年利在15%到16%之间。今年以来,俄罗斯各银行大大提高了对贷款申请人收入和财产的要求,按照新的规定,贷款申请人和担保人都需要出具正规的高收入证明,且贷款申请人需要有两位担保人。由于房价仍在上涨,到目前为止,俄罗斯还没有出现房贷危机。房贷逾期还款额仅占俄罗斯总房贷金额的7%,这一比例远低于其他消费贷款。
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