全国百个城市住宅均价连续五月环比下跌

影音王

　　本报讯 (记者邢飞)中国指数研究院昨天发布的百城价格指数显示，今年1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，住宅平均价格连续第五个月环比下跌。其中北京新房均价为22810元/平方米，较上一月微跌0.26%。  
　　六成城市房价 环比下跌
　　总体来看，今年1月恰逢元旦和春节两个假期，开发企业推盘热情降低，百城住宅均价环比跌幅略有缩小，但多数城市的降价项目逐渐增多，全国房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。
　　报告显示，在全国100个城市中，39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。与2011年相比，全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2012年1月同比上涨1.71%，较上月缩小1.16个百分点。
　　此外，根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示，2012年1月，十大城市住宅均价为15565元/平方米，月环比下跌0.15%。具体来看，仅深圳、重庆(主城区)两个城市略有上涨；其余8个城市均环比下跌，其中北京新房均价为22810元/平方米，较上一月微跌0.26%。
　　北京降价区域 向内城蔓延
　　值得注意的是，虽然降价仍以供应量较大的远郊区县为主，但近期北京降价区域逐渐向内城蔓延。此外，降价项目多以新开盘项目为主，为吸引更多购房者，新项目趁开盘之际加大优惠力度或将成为趋势。