嘉凯城升级城市运营 五年内欲跻身行业前五

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　　随着房产新政的组合推出和坚定执行，上市房企开始越来越注重自身的战略规划和外部的市场细分。11月18日，嘉凯城在上海举办主题为“‘智’造生活，‘赢’领未来”的上市一周年交流会。会上，嘉凯城介绍了“城市区域价值缔造者”的战略定位，也提出了未来五年内力争实现

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嘉凯城公司市值行业排名前五的目标。
　　嘉凯城总裁边华才认为，城市让生活更美好，功能齐全、便捷舒适、绿色环保的城市空间既满足了居住者对未来城市的需求，又是社会可持续发展的必然要求。嘉凯城未来定位为“城市区域价值的缔造者”，将本着“以人为本”的原则，通过系统科学的规划和广泛深入的资源整合，增加区域服务要素，打造城市区域中心，引领区域功能升级，提升城市区域价值，促进城市和谐发展。
　　嘉凯城于2009年10月借壳*ST亚华正式登陆A股Shi场，随之而来的就是房地产行业频繁的宏观调控。不过从报表上看，这一年来，嘉凯城似乎并未受到太多影响。刚刚公布的三季报显示，前9个月，公司营收从去年同期的22亿元增长到54.5亿，净利润从1.5亿增长到6.7亿，在上市房企中表现位居前列，可谓是“沧海横流方显英雄本色”。
　　资深地产观察家指出，在新政条件下，一部分资金充裕和眼光独到的房企在最近一年中抓住了土地获取成本较低的有利时机实现了逆市扩张，实力大增，嘉凯城就是其中的典型代表。资料显示，该公司今年频频出手，在上海、武汉、青岛、海口等地完成了一系列的令人眼花缭乱的股权收购和招挂拍竞标，仅土地储备就已从年初的400多万平方米遽增至目前的800万平方米以上，这为公司的未来发展提供了较强的土地保障，也彰显了管理层积极进取的心态。
　　另一方面，嘉凯城在全国的多地出击也显示，上市后的公司在深耕一线城市的同时，开始逐鹿城市升级方兴未艾、开发机会更多、利润也更丰厚的内地二三线城市。最新消息显示，嘉凯城借壳时注入的三家地产公司的整合已渐入佳境。有分析认为，在其国有控股背景和较灵活的机制下，转型城市综合功能区运营商，并成为城市区域价值缔造者的升级战略为嘉凯城的未来成长打开了较大的想象空间。
　　
　　
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