商品住宅 成交近“腰斩” 京津沪渝降价逾10%

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　　中国指数研究院日前发布的报告显示，5月份全国主要城市商品住宅成交量全线下跌，总跌幅约44%。其中，苏州环比跌幅最大，达77.75%。
　　据统计，5月北京市商品住宅销售6269 套，成交面积63.15 万平方米，环比下跌56.68%，均价19684元/平方米，环比下降14.06%；上海商品住宅成交7334 套，成交面积73.27 万平方米，环比下跌49.16%，均价13060元/平方米，环比下跌10.56%；重庆市商品房成交13140套，成交面积119.58 万平方米，环比下跌54.13%，均价4982元/平方米，环比下跌18.50%。
　　报告指出，总的来看，5月监测的30个城市中，成交面积全线下跌，总跌幅约44%。供应方面，5月主要城市库存量普遍上涨。杭州可售量涨幅最大，环比上涨16.64%，上海商品住宅可售面积增加60万平方米，广州、苏州及南京上涨幅度皆在10%左右。
　　另外，5月各城市成交价格普遍下降，但整体市场价格并未出现大幅波动。统计数据显示，扬州成交价格位居跌幅榜首，环比下跌26.01%，重点城市中，仅杭州商品房价格逆市上涨，渝、津、京、沪均价下降幅度超过10%。