关联交易曝光“隐疾” 旭飞投资“业绩突击”上瘾

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　　旭飞投资今天披露的一则修正公告，再次证实2009年度的扭亏完全靠“业绩突击”；同时，公司在信息披露方面存在严重滞后问题也暴露无遗。
　　据公告，旭飞投资子公司旭飞置业2009年11月30日与厦飞龙置业签订《合作经营协议书》，合作经营位于深圳市中兴路华隆园整体物业31773平方米。其中，厦飞龙置业以上述物业作为投入，旭飞置业以1480万元现金作为投入，双方共同成立经营团队，以厦飞龙置业的名义对外经营上述物业，经营利润扣除折旧费后双方按3.5:6.5进行分配，其中旭飞置业分得6.5。旭飞置业于2009年12月29日交纳投资款，协议正式生效。
　　仅仅一天之后，旭飞置业与南方发展签订《协议书》，将上述投资的全部权利和义务以1960万元的价格转让给南方发展。这意味着，仅仅一天的时间，旭飞置业获得480万元的收益。
　　分析人士表示，这是一笔再明白不过的“业绩突击”交易，与公司2009年度实现扭亏所进行的一笔交易有着“异曲同工”之处。旭飞投资4月21日发布2009年业绩预告修正公告，公司净利润有望从修正前的亏损400万元变更为盈利104.23万元，而这一变动的原因源于2009年底旭飞投资受林德峰委托代理转让其持有的深圳市中佳飞房地产开发有限公司70%股权，获得收益436万元，恰好抹平公司2009年的预计亏损额，而中佳飞正是由旭飞投资于2007年底转让给林德峰的。
　　此外，公司表示，厦飞龙置业控股股东之股东深圳华逸园房地产开发有限公司在过去12个月与旭飞投资受同一实际控制人控制，故上述交易应构成关联交易。而当时旭飞投资则表示，公司与厦飞龙置业及南方发展均不存在任何关联关系。
　　值得注意的是，在进行此笔交易时，旭飞投资独立董事代玉同、赤玉乾及唐安曾发表过独立意见，但公司当时并未进行核查，直到2009年度审计单位注册会计师对该项业务进行审计时发现上述关联关系，公司才进行核查并同意将上述交易修正为关联交易。记者还注意到，南方发展的股东之一正是中佳飞。
　　此举也暴露出旭飞投资在信息披露方面存在严重滞后问题，而公司在这方面已有前科。从2009年12月底开始，公司与永吉印务的重组就显露出“受阻”的迹象，期间股票两度停牌，但公司直到2010年1月27日才披露相关细节。此外，2009年12月14日，证jian会以《行政处罚决定书（2009[50]号）》对旭飞投资控股股东椰林湾公司及董事杜丽贤进行了行政处罚，原因也是信息披露滞后。