广州再次发生地陷致四栋楼房开裂

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楼房出现严重裂痕，在开裂处，住在9楼的叶伯几乎可以伸进一只手掌。



楼顶的柱子严重倾斜开裂，居民只好用一根木柱支撑着。


　　信息时报记者 罗阳辉 (除署名外) 摄影 信息时报记者 陆明杰
　　金沙洲再次发生地陷，导致源林花园、向南街等地房屋变形开裂。近日，居民接到通知称，4月20日前，源林花园E1、E2栋和向南街66号、78号约100户居民要迁出。施工单位将对房屋进行修缮加固，预计三个月后修缮工作完成后再回迁。昨日，记者实地采访了解到，尚未有居民迁出，居民表示，他们还不知道将被怎么安置。金沙洲街道办表示，地陷与施工抽地下水有关。
　　楼房裂口处可伸进一只手
　　昨日下午，记者来到位于金沙洲沙贝大街的源林花园，E1、E2栋楼梯上贴好“注意安全”的警示标志，住在E2栋905房的叶伯说，就是E1、E2栋发生下沉开裂。记者看到，E1、E2两栋楼的楼梯之间，第三层连廊处支了一张绿色大网，上面掉落了许多是石头。居民路过时，纷纷抬头看，生怕掉下东西砸伤自己。
　　记者往上看，E1栋向E2栋楼倾斜，E2栋楼的地面比E1栋楼明显下沉，有一个坡度，E1栋楼的楼梯与地面接口处已开裂。两栋楼的连廊处，有的墙体已经扭曲，出现裂缝。记者上楼发现，从3楼开始，两楼的连廊处开始出现裂缝，防盗网歪曲变形。在9楼的连廊处，裂缝非常明显。住在905房的叶伯用手深入裂缝里，整个手掌都可以伸进去。由于下雨，天台的的水沿着裂缝往下流，8楼、9楼的楼梯都是水。
　　在天台，两楼之间的上盖有一根短柱已经开裂，向反方向倾斜，物业公司用四根铁丝拴紧的木柱子顶上去，再用一根长棍子顶住。居民表示，去年年底就出现了裂缝，“这样顶住是没有用的，我们都在上面晒衣服，说不定哪天倒了，后果不堪设想呀！我们每天都提心吊胆。”
　　住户没房产证担心回迁成问题
　　记者在源林花园楼梯口处看到，墙上贴有两张公告，落款是广州市国土资源和房屋管理局白云区分局。公告称：“2009年5月上旬，金沙洲地区局部房屋出现大面积下沉开裂现象，引起了市、区政府的高度重视。在区委、区政府的指导下，从保护群众的生命财产安全的高度出发，我局迅速进行了应急处理，并积极开展房屋加固修缮工作。针对该地区源林花园、向南街等发生的地面塌陷、沉降及房屋变形开裂问题，我局已委托广东省建筑科学研究院对房屋破坏程度进行调查，并对房屋进行安全检测鉴定。”
　　“根据鉴定结果和建议，为确保广大人民群众生命财产安全，我局及金沙街道办事处共同研究决定，请源林花园E1、E2栋和向南街66号、78号所有住户于2010年4月20日前从现住址迁出，以配合施工单位进场对房屋进行修缮加固，待修缮工作完成后再回迁。区有关部门将按当地平均租金标准一次性给予临迁住户3个月的安置补助费及临迁住户的搬迁补助费。如有疑问或个别住户搬迁有困难，请及时联系金沙街道办事处。”
　　居民杜女士说，源林花园是南藤集团和开发商合作开发的，E1、E2栋卖给了南藤集团的员工，已经有11年的楼龄，由于种种原因，还没拿到房产证，有住户担心回迁成问题。据了解，4栋楼大约有100户的居民要搬迁。
　　自己找房搬，约三个月后可搬回
　　“我们现在还没有一户人家搬迁，我们根本不知道怎么搬，搬到哪里，以后怎么办。”每天提心吊胆过日子的叶伯说，公告是4月1日晚上贴出的，但到目前为止有关部门没有开过一次会议，也没有做任何安排，就是贴了张纸，“剩下12天了，你叫我们往哪里搬，这段时间万一出现问题又怎么办？”
　　对于安置补偿问题，居民表示只是个“传说”。叶伯说，目前只是听说安置补助费不低于10元/平方米，临迁补助费不低于每户500元。但没有任何公文，也没有任何部门出来通知，能否补偿到那么多钱也不知道。
　　据金沙洲街道办副主任周燮帮说，原先是不想住户搬出去的，想换钢楼梯进行修缮加固，但房管部门后来考虑到太危险，干脆让住户搬出去，把楼梯重弄加固地基，预计3个月后可以修好，居民可以重新搬回来住。周燮帮表示，目前初步打算让住户先自己去找房子，如果找不到房子街道办想办法协调解决，有关部门补偿租金，具体办法街道办也不知情。
　　据称，修缮加固方案已经由广东工业大学建筑设计研究院提出并论证通过，具体修缮图纸将于4月9日~15日在源林花园楼下公示。
　　补偿方法
　　区有关部门将按当地平均租金标准一次性给予临迁住户3个月的安置补助费及临迁住户的搬迁补助费。如有疑问或困难，可及时联系金沙街道办事处。
　　四栋楼居民身份
　　源林花园是南藤集团和开发商合作开发的，E1、E2栋卖给了南藤集团的员工，已经有11年的楼龄，而同样出现下沉的向南街66号、78号是农村拆迁安置房，还没住满。4栋楼大约有100户的居民要搬迁。
　　搬家方式：自己找房搬
　　金沙洲街道办副主任周燮帮表示，目前初步打算让住户先自己去找房子，如果找不到房子街道办想办法协调解决。
　　街道办：工地施工抽水影响地质
　　金沙洲街道办副主任周燮帮表示，目前国务院已经派专家组到现场勘查，广州市、白云区国土房管局也到现场勘查，初步认定是某工地施工时，抽地下水导致了地基下沉。目前，所有的补偿都是由该施工单位出。
　　“金沙洲的地质本来就比较复杂，是岩溶地质。”周燮帮说，早在2年前他们就预测到源林花园、向南街可能出现地基下沉，导致房子开裂，而施工单位开工时并未预测到相似情况，是开工一年后才出现的。事后，房管部门一直在监测房屋的安全性。
　　国土房管局：按平均租金给3个月安置补助
　　昨日，广州市国土资源和房屋管理局白云区分局有关负责人接受记者采访时称，自2007年7月至2009年5月，金沙洲地区共发生多起小型地面塌陷和地面沉降。根据市国土房管局调查的结果，发生多起地质灾害的成因是金沙洲地区脆弱的地质环境导致地面塌陷、沉降易发。上述地质灾害虽未造成ren员伤亡，但造成源林花园、向南街等地方发生地面沉降，部分建(构)物变形开裂。其中，源林花园E1、E2栋和向南街66、78号受损情况比较严重，必须尽快对房屋进行修缮加固。
　　该负责人透露，为此，白云区国土房管分局自2009年12月开始，积极开展上述四栋房屋的修缮加固工作，明确了代建单位、设计单位和监理单位，修缮加固方案已经由广东工业大学建筑设计研究院提出并论证通过。4月1日，区国土房管分局在现场张贴临迁公告，请源林花园E1、E2栋和向南街66号、78号所有住户于2010年4月20日前从现住址迁出，待修缮工作完成后再回迁。区有关部门将按当地平均租金标准一次性给予临迁住户3个月的安置补助费及临迁住户的搬迁补助费。信息时报记者 黄艳通讯员 云宣
　　金沙洲地陷大事记
　　●2006年8月以来，金沙洲金沙中学、金沙洲新社区、源林花园、向南街2-238号、沙凤新村复建房E、H组团等共10多幢居民楼、教学楼及一座地下车库相继发生倾斜、变形、开裂，涉及居民超过千人
　　●2008年9月，金沙洲一处路面突然发生下陷，正好吞没一辆路过的轿车。
　　●2008年10月，金沙洲凤岐里村148户共280人全部撤离，原因是从2007年7月至2008年10月，该地区共发生11次地陷。
　　●2008年10月27日，金沙洲横沙路半条马路塌下地面一米左右。
　　●2009年1月1日，金沙洲新社区金沙中学旁的一处人行道发生约10平方米面积的下陷。
　　●2009年5月10日，北环高速公路浔峰洲收费站往广州方向500米的路面处发生大面积的地陷，下沉面积多达约500平方米。
　　●2009年6月1日，金沙洲地陷出现心形大洞。