石家庄:二手房交易井喷 小户型备受追捧

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本打算在省会买房结婚的小田犯了难，她告诉笔者：“现在最弄不懂的就是房价了！这几天听同事聊起原本还算稳定的房价，价格是‘噌噌’往上涨，我只能放弃新房转买二手房了！”然而，令小田没有料到的是，省会二手房的价格和交易量也涨了。

    交易量同比增加了一半

    3月15日，石家庄2010年首批国有建设用地使用权公开挂牌出让活动上再次爆出新“地王”，位于省会东风路以北、建设大街以西的第006号地块以平均每亩735万元的均价创下石市地价新高。据了解，从新“地王”面世开始，该区域附近在售的二手房房价就有变化了，有的每平方米甚至上涨了1000元，最高涨幅达到了20%。

    石家庄正大房地产中介公司的负责人相女士告诉笔者：“二手房在3月份的交易量出现井喷，价格可以说一天一涨，一些较好地段的二手房原来是每平方米6000元左右，进入3月下旬房主们纷纷将价格涨到7000元了。目前二手房交易量比去年同期增加了一半。”

    80-90平方米户型受欢迎

    “现在每天来询问二手房的客户有上百个，平均每天的成交量是1-2套，对比前两个月冷清的场面，真是大不同啊！而且前来咨询和购买二手房的大多是年轻人，80-90平方米的小户型受到热捧。”省会一家21世纪不动产的工作人员说。在这里，笔者遇到前来办理交易手续的张先生，他表示，虽然卖家提价，可毕竟二手房还是比新房价格低不少，考虑到受“地王”带动影响，价格还会有上升的可能性，先买下来才安心！

    据介绍，由于二手房一下子变成了抢手的“香饽饽”，很多卖主将自己的房子挂在好几家销售处同时出售，以便择高而出。