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潘石屹:应尽早买房 任志强:年轻人要适当啃老

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发表于 2008-3-11 10:54:16 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
潘石屹:应尽早买房 任志强:年轻人要适当啃老

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2008-03-11 07:40  来源:重庆晨报
  金地集团董事长凌克:现在买房好过三年后买  


  理财持久战小钱变大钱 工薪族5年实现买房买车   


  股海淘金 四成多股民赚钱想买房  


  王石建议40岁之前不要买房 降价是理性回归(图)   



  房产大腕做客本报独家合办的央视“我建议”栏目,建议年轻人买房时适当“啃老”


  访谈嘉宾:建设部住房保障司司长侯淅民、全国政协委员郭松海、房地产“营销教父”潘石屹、北京市华远集团总裁任志强等。


  访谈话题:如何让居者有其屋。


  政府工作报告原声:增加中小套型住房供给,引导居民适度消费;加快廉租住房建设,增加房源供给;增加中低价位、中小套型普通商品房供应。


  买房子早买比晚买好


  潘石屹在做客央视“我建议”节目时,认为房子早买比晚买好。他给出的理由是,从10年、20年的房价趋势来看,资产不会贬值。


  他根据按揭房贷的利率、现行物价等测算了一下,认为只要能支付总房价30%-40%的首付款,就可以放心按揭买房。


  “这部分人,应该算有能力者,应当尽早买房。”潘石屹说。


  针对不少年轻人买房比较困难,任志强建议“啃老”,老人可适当帮孩子凑点钱。但他特别强调一点,按揭买房,每个月还完按揭款后,所剩的钱必须能保持生活水平不下降。


  为市民提供多样选择


  北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆建议,政府在解决住房问题上,应提供多种选择:买不起大的买小的;买不起新的买旧的;买不起贵的买便宜的;实在买不起,也要租得起。


  中国社会科学院财贸所住宅与房地产业研究室主任倪鹏飞则建议,政府应当直接进行货币补贴。高房价很大程度是源于高地价,高地价带来的收益既然由政府获得了,就应当取之于民,用之于民。


  十一届政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海表示,最近提出的限价房政策,要落到实处。


  大力发展经济租赁房


  建设部住房保障司司长侯淅民,在做客央视时透露,下一步最重要的政策点,是大量发展经济租赁房。


  此举的目的,是解决不够条件买经济适用房、又没能力购买商品房群体的住房问题。
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发表于 2008-3-11 14:19:17 | 只看该作者
我们这样的穷人  哪里买得起啊  可怜啊
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