重庆楼市小户型风光不再 五成市民认为房价高

lingq2080

　五成市民认为房价高
　　房价临界点正在来到
　　如果将重庆目前的房价水平比拟为一座大山的高度，让市民对重庆房价进行比拟，过半数的市民认为“重庆目前的房价接近山顶”。
　　本次大型置业需求调查结果也表明，认为重庆的房价非常高了，买不起的市民占到了46.1%；认为比较高了，但还能承受的占了40.4%；认为价格适中，比较正常的占到了12.2%；而认为价格还比较低的只有1.3%的比例。  
　　综合以上两组数据分析发现，接近一半比例的市民认为重庆的房价比较高了，快接近山顶了，但自己还能承受，还可以买房。这说明重庆的房价目前处于一个比较敏感的临界点、分水岭上。

　　在对有购房需求但最近又不准备购买的消费者的调查中，有46.4%的市民也选择了“房价太高，买不起”；16.9%的市民选择“等一等，看清市场走向后再买”；还有11.7%的市民觉得“到目前为止还没看到让自己满意的房子”；10.7%的市民认为“目前有房子住，暂时不慌购买”；同样的，也有10.7%的市民认为“现在还不是买房的最佳时机”；还有3.6%的市民选择了其他。
　　三成市民购房为成家
　　婚房成为楼市大推手
　　今年开年以来，领先于全国回暖的重庆楼市，一路显现的“阳春”、“酷暑”天气，究竟是什么需求力量在强劲推动？下半年，这股购买力会不会有所分流、变化？
　　在此次受访的市民中，因结婚、成家要购买房屋的比例占26.7%；其次是选择其他的占到被访者的18.4%；因原来房子太小太旧要换新房占到被访者的16.9%；买套房子出租投资的占到被访者的16.6%；子女读书要买房的占到被访者的10.7%；家里人口增加要买房的占6.5%；原来房子拆迁了必须买房的占4.2%。
　　专家分析，受传统“结婚成家、自立门户”观念的影响，结婚买房成为市民购房最主要的需求诱因，婚房，仍然是我市目前商品房需求蛋糕中新生的重要组成部分。