广州珠江新城房价暗降 二手房无奈“跟风”(图)

白鹤

广州珠江新城房价暗降 二手房无奈“跟风”(图)

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2007-12-25 07:38  来源：信息时报
记者在珠江新城的许多售楼中心发现，不少售楼部出现了十分冷清的场面。 时报记者 黄亦民 摄影珠江新城因为其特殊的地理位置，被认为是珠三角的CBD。 时报记者 黄亦民 摄影粤海丽江花园售楼处的工作人员称，折扣优惠可到年底，但来看楼的人仍寥寥无几。 时报记者 黄亦民 摄影
　　珠江新城房价暗降 生意依然“有点冷”


　　二手房也受其影响租价和售价均有下跌 专家称房价回归理性 或因购房者认为性价比不高


　　□专题撰文 时报记者 田桂丹 李东元 童丹 朱蕾


　　见习记者 徐 凤


　　专题摄影 时报记者 黄亦民


　　近日有市民向记者反映珠江新城的房价降了。上周末时报记者兵分多路，对珠江新城的主流楼盘进行了大摸底，发现一手房主要可分为三种情况：有楼盘因尾货挑选了指定楼层房号，推特价单位；有楼盘折扣比此前略有松动；也有楼盘坚守高位不降价。


　　二手房方面，有业主信心受一手房降价打击调低了售价，也有业主以降租方式转售为租。


　　广东省社会科学院研究员黎友焕表示，目前珠江新城楼市暗降的情况很明显，“实际降幅比销售部说的要大很多”。但与整个广州楼市一样，越降价成交量就越淡静，因此他认为应该是只看预期的投资者不敢出手了。


　　认为降价不公平 投资性购房者:不爽


　　在某证券公司工作的读者李小姐告诉记者，她的几个同事在珠江新城某项目各购买了一套单位，当时的销售价格为23000元/平方米。但最近他们却了解得知，该项目目前以19000元/平方米的价格就可以买到。前后时隔仅半年的时间，该楼盘的销售价格下降了4000多元/平方米。


　　她坦然表示，他们也知道投资是有风险的，赚和赔都不是永恒不变的事情。但让他们感到不爽的是，该楼盘近期如此大幅度的降价行为，是否是对之前的购房者不公？特别是对他们这些以投资性质购房的人群来说，当初给他们描绘的前景又如何的好，现在却出现了这样的情况。