北京限价房弃购比例大幅下降

lingq2080

　　本报讯 随着今年商品房价格急速疯涨，去年还被人挑三拣四、弃购比例很高的限价房，现在却成了不少购房人的不二选择。市住建委相关负责人昨天告诉记者，从今年开始，摇号前要经过预先登记，目前限价房弃购的数量非常少，即使出现了弃购房源，也都马上被别的申请人买走了。
　　弃购比例大幅下降
　　目前本市推出的2007年开工限价房已经全部售罄。北京市房地产交易管理网的数据显示，上半年限价房的成交套数也呈逐月增长趋势。但在去年，首批1.4万余户限价房配售家庭中，就有2794户弃购，这些弃选家庭除了觉得距离偏远、出行不便外，还有很多人觉得商品房的降价，让他们有了更多选择的余地。

　　弃购者随房价上涨回归
　　从限价房摇号结果对比中，可以清晰地看到弃购者随着房价上涨回归的轨迹。以朝阳区为例，记者从6月份朝阳区常营地区限价房摇号结果中发现，900名申请人中有372名曾经出现在去年两批朝阳区摇号结果名单中，比例高达41%。但是记者在今年3月份朝阳区的摇号结果中，却没有发现一个与去年重合的申请人，这与北京房价在今年3月份之后才开始全面上涨是完全吻合的。
　　在某事业单位工作的李先生告诉记者，他去年年底参与了朝阳区第二批限价房摇号，但看到周边商品房有的已经降到了每平方米7000多元，比常营限价房就高一点点，琢磨着房价还会降就放弃了选房。没想到今年房价重新起飞，他只好重新加入今年的选房队伍。
　　限价房价格优势重现
　　在今年房价重拾升势后，限价房的价格优势再度凸现。今年推出的小屯限价房价格为每平方米7300元，周边的万科紫苑现在每平方米为17000元，而定价为每平方米6500元的大兴康庄限价房，周边二手房如彩虹新城价格也在万元左右。隆凤