房价暴跌 英国住宅销售额创1978年以来新低

岸上的猪

腾讯财经消息 据彭博社10日报道，随着经济衰退，英国房价下行趋势继续加剧。英国皇家特许测量师学会周二公布的报告显示，英国住宅销售已经创出自1978年以来的新低。
调查显示，在2月的一个星期里，住房平均交易量仅售出9.5户，这是自30年启用该数据作为统计口径以来的最低值。
英国全国房产联合会预测，随着金融危机深化加剧，英国今年新房建造的数量有可能会降至1921年以来的最低水平。英格兰银行上周已经将其基准利率下调至0.5%，接近历史最低水平，并表示将在未来三月内将投入750亿英镑（约1040亿美元）购买银行和企业债务以增加其流动性，并鼓励放贷。英国央行行长金恩(Mervyn King)表示银行将扩大货币供给以刺激经济。
RICS的分析师杰雷米-利夫(Jeremy Leaf)表示：“对于金融机构来说，获得抵押贷款融资都是一个相当长期的过程，如果没有政府的进一步干预，房地产市场将会进一步萎缩，而降息的利好效应也无法体现出来。这将会在更广范围内对经济产生不利的影响。

今日研究报告显示，RICS分析测得潜在住房购买人群将创自2006年8月以来的最高值。虽然价格指数预期正不断上升，但该指数目前仍为负的78，这意味着房价看跌人数超过看涨人数。
英国全国房产联合会还表示，英国新房建造的数量将会从今年的14万下降一半。劳埃德银行集团(Lloyds Banking Group)上周表示，上月而房价年跌幅达到17.7%，是自1983年以来的最大跌幅。（翊海）