李福成:房价问题太复杂 政府就是想托也托不住

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李福成代表直言不讳谈房价问题。（人民网记者 肖云峰 摄）



    全国人大代表李福成认真参与人民网制作的“代表委员看网用网情况调查”。（人民网记者 肖云峰 摄）



    李福成代表为人民网题词：愿人民网成为传递信息、加强交流的良师益友。（人民网记者 肖云峰 摄）

    房价到底会不会跌？政府应不应该托房价？房地产市场如何发展才能满足不同人群的住房用房需求？面对这些广大网友普遍关注的焦点问题，全国人大代表、北京燕京啤酒集团公司董事长、总经理李福成认为中国的城市差异如此之大，政府即使想托房价也是托不住的。而论及房地产业的发展，李福成认为，区分不同的人群对住房的不同需求，是消除当前房地产市场供需矛盾的一个重要办法。

    “北京和上海不一样，广东和广西大不相同，房价问题太复杂了，牵涉的方面太多，政府就是想托也托不住。”对于这个炙手可热的话题，李福成丝毫不掩饰自己的观点。而对目前推出的一些房市刺激政策李福成态度保留，谈及日前传言要松绑二套房限制性政策规定，他也明确表达了自己的反对态度。李福成认为，在目前大多数普通住房需求尚未完全满足的情况下，松绑二套房相关限制性政策似乎显得操之过急。

    而说到如何促进房地产市场健康有序发展，李福成认为首先是要区分不同人群对住房的需求，并区别对待，统筹协调发展。“这跟我们喝啤酒是一样的，绝大多数的老百姓都喝的啤酒价格一定要适中，而且要稳定，不要上下浮动太厉害，而对一些喜欢奢侈消费的，愿意逛夜店、酒吧喝四五十乃至上百块钱一瓶啤酒的，你就让他喝好了，同时要把这两个市场的啤酒产品完全区分开，要不然就要乱套。”李福成将这套理论引申到房地产市场中：应该首先关注占大多数的工薪阶层的普通住房消费，并稳定住这一部分住房的价格，不要将其与一些炫耀性的高档住宅、别墅等的消费混为一谈。