郭松海：为了百姓“住有所居”

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　　山东经济学院房地产经济所所长郭松海是一位业界有名的房地产专家，是第九、十、十一届全国政协委员。当政协委员十几年，他一直在为百姓“住有所居”疾呼。
　　郭松海说，从他当选第九届全国政协委员开始，我国住房货币化改革拉开了帷幕。可以说，他当政协委员的十几年间，见证了我国住房改革的历程。而他十几年的建言献策，都是围绕住房这一老百姓离不开的话题展开的。
　　2003年以后，我国房价上涨幅度加快。从那年开始，郭松海每年都在全国政协会议上呼吁加强住房保障，让低收入群体有房住。“去年，房价变化较大，有人认为房价出现了拐点，但实际上也没跌多少，住房对大多数人来说还是一件买不起的奢侈品。”郭松海说。
　　郭松海认为，尽管各国房价千差万别，但住房问题解决比较好的国家房价和家庭年收入之比基本都在6到8倍之间，这就保证这些国家大部分居民能够承受房价的负担。而在我国，这一数字大大超标。房地产商开发的商品房主要是面向我国城市中等偏上收入家庭，广大低收入者望尘莫及。

　　郭松海说，“我本来是个学者，是政协委员的身份，让我有了为群众发言、反映基层民意的舞台。”他很珍惜这个平台，为了把更多基层的情况带到会上去，去年他在日常工作之余，还奔波在各地调研，与普通群众座谈。今年，他又写了几个提案，涉及保障农民土地合法权益，普通商品房建设，破解小产权房难题等热点问题。
　　这些年，郭松海一直为百姓“住有所居”而奔走呼吁，有的建议已经变成了现实。国家加大了廉租房、经济适用房建设力度，更多的人改善了居住条件，这是最让郭松海高兴的。“尽管房价高的问题还不可能一下子解决，但只要大家不间断地呼吁，积极建言献策，政策会越来越完善，离住有所居的目标会越来越近。”