美国政府承诺援助房产市场 将降低按揭成本

清水煮音

本报讯 昨日,美国新任总统奥巴马承诺通过新的金融方案援助住宅按揭，突显这才是造成此次经济衰退的源头。
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奥巴马昨日承诺，将把降低按揭成本作为即将推出的金融援救计划的一部分。按揭救助方案有望稳定作为危机源头的美国房产市场。
目前美国房产业转好的前景依然渺茫。美国去年12月份独栋新屋销售下滑14.7%，为1994年以来最大月度跌幅，销售年率也降至1963年开始记录以来的最低水平。
通过为身陷重重困境的房产市场打造救生线，奥巴马政府可以帮助已遭不良按揭资产重创的美国银行业减少损失。
美国联邦储备委员会的决策者们近期已经把目光聚焦于救助居住型房产市场，认为这将是令美国经济恢复健康的良药之一。坐美联储第二把交椅的副主席唐纳德·科恩近日就表示，支持使用政府救助资金来减少按揭赎回权丧失的情况。他在一份国会陈词中说：“原本可被阻止的赎回权丧失状况将通过对房地产市场的影响，伤害到更广阔的实体经济和金融系统。”
而新任财政部长盖特纳在其受职听证中指出，帮助房屋拥有者将成为下一阶段金融救助计划中的必要部分。
他表示，下一步需要着手解决房产市场的危机问题，对信贷市场提供更多直接支持，从而重启针对小企业、汽车购买者、大学生以及房产市场的信贷。 (金 霁)



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